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소재지
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서울 구로구 신도림동
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매물번호 | 44686 |
|---|---|---|---|
| 대분류 | 상가 | 소분류 | 고기 |
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소재지
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서울 구로구 신도림동
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|---|---|
| 대분류 | 상가 |
| 소분류 | 고기 |
| 보증금 | 1억1,000만 | 월임대료 | 561만 |
|---|---|---|---|
| 월 고정비 | 599만 | 관리비 | 38만 (관리비평균 38만원 ) |
| 부가세 | 별도 | 보증금 평단가 | 164만 |
| 월 임대료 평단가 | 83,817원 | 관리비 평단가 | 5,677원 |
| 보증금 | 1억1,000만 |
|---|---|
| 월임대료 | 561만 |
| 월 고정비 | 599만 |
| 관리비 | 38만 (관리비평균 38만원 ) |
| 보증금 평단가 | 164만 |
| 월 임대료 평단가 | 83,817원 |
| 관리비 평단가 | 5,677원 |
| 층 | 지상1층 | 방/화장실 | 2개 |
|---|---|---|---|
| 용도 | 제2종근린생활시설 | 방향 | 남서향 (주된출입구기준 ) |
| 입주가능일 | 협의가능 | 임대면적 | 221.26㎡ 66.93평 |
| 전용면적 | 107.77㎡ 32.6평 | 난방 | 개별 |
| 주차 | 462대 (주차 가능 ) | 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층 | 지상1층 |
|---|---|
| 방/화장실 | 2개 |
| 용도 | 제2종근린생활시설 |
| 방향 | 남서향 (주된출입구기준 ) |
| 입주가능일 | 협의가능 |
| 임대면적 | 221.26㎡ 66.93평 |
| 전용면적 | 107.77㎡ 32.6평 |
| 난방 | 개별 |
| 주차 | 462대 (주차 가능 ) |
| 화장실 분류 | 외부/구분 |
| 층정보 | 지하 4F / 지상 20F | 대지면적 |
5,504㎡
1,664.96평
㎡
|
|---|---|---|---|
| 연면적 |
48,945.66㎡
14,806.06평
㎡
|
건축면적 |
2,324.66㎡
703.21평
(건폐율 42.24%)
㎡
|
| 용적률산정 연면적 |
31,092.09㎡
9,405.36평
(용적률 564.9%)
㎡
|
주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 | 엘리베이터 | 일반 7대 / 화물 3대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 462대
전기차(옥내) 5대
|
도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택 원룸형),제2종근린생활시설 | 높이 | 77M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 | 세대/가구수 | 150세대 - 가구 |
| 허가일 | 2017-12-14 | 착공일 | 2018-03-02 |
| 사용승인일 | 2021-09-02 | 리모델링일 | - |
| 동 명 | 건물1 |
|---|---|
| 층정보 | 지하 4F / 지상 20F |
| 대지면적 |
5,504㎡
1,664.96평
㎡
|
| 연면적 |
48,945.66㎡
14,806.06평
㎡
|
| 건축면적 |
2,324.66㎡
703.21평
(건폐율 42.24%)
㎡
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| 용적률산정 연면적 |
31,092.09㎡
9,405.36평
(용적률 564.9%)
㎡
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| 주용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트구조 |
| 엘리베이터 | 일반 7대 / 화물 3대 |
| 주차 |
자주식(옥내) 462대
전기차(옥내) 5대
|
| 도로너비 | - |
| 기타용도 | 업무시설(오피스텔),아파트(도시형생활주택 원룸형),제2종근린생활시설 |
| 높이 | 77M |
| 지붕구조 | (철근)콘크리트 |
| 세대/가구수 | 150세대 0가구 |
| 허가일 | 2017-12-14 |
| 착공일 | 2018-03-02 |
| 사용승인일 | 2021-09-02 |
| 리모델링일 | - |
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기기계실(연면적제외) | 121.72㎡ 36.82평 |
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기,홀(연면적제외) | 143.48㎡ 43.4평 |
| 20층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 1,227.83㎡ 371.42평 |
| 19층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 1,228.44㎡ 371.6평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-8세대) | 279.54㎡ 84.56평 |
| 18층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 1,228.44㎡ 371.6평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-8세대) | 309.22㎡ 93.54평 |
| 17층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 1,228.44㎡ 371.6평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 16층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-29호) | 1,228.44㎡ 371.6평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 15층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 14층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 13층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-30호) | 1,240.17㎡ 375.15평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-32호) | 1,267.99㎡ 383.57평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-31호) | 1,216.81㎡ 368.09평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-9세대) | 314.57㎡ 95.16평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-31호) | 1,448.1㎡ 438.05평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(도시형생활주택 원룸형-8세대) | 294.52㎡ 89.09평 |
| 3층 | 아파트 | 관리사무실(공동주택용) | 25.42㎡ 7.69평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 1,462.69㎡ 442.46평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 관리사무실(근린생활시설용) | 79.59㎡ 24.08평 |
| 2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀(업무시설용) | 119.82㎡ 36.25평 |
| 2층 | 아파트 | 계단실,승강기홀(공동주택용) | 55.37㎡ 16.75평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 1,023.18㎡ 309.51평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀,로비(업무시설용) | 441.33㎡ 133.5평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실,승강기홀(공동주택용) | 121.24㎡ 36.68평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,승강기홀(근린생활시설용) | 18.31㎡ 5.54평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀(업무시설용) | 94.56㎡ 28.6평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 계절창고(업무시설,공동주택용) | 59.53㎡ 18.01평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 방재센터,제연휀룸,통신실 | 251.94㎡ 76.21평 |
| 지하1층 | 아파트 | 승강기홀(공동주택용) | 26.84㎡ 8.12평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 4,128.28㎡ 1,248.8평 |
| 지하1층 | 오피스텔 | 창고,분리수거장,생활폐기물보관창고 | 140.59㎡ 42.53평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀(업무시설용) | 94.56㎡ 28.6평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 계절창고(업무시설,공동주택용) | 141.4㎡ 42.77평 |
| 지하2층 | 아파트 | 승강기홀(공동주택용) | 26.84㎡ 8.12평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 4,285.14㎡ 1,296.25평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 창고,용역원실 | 113.58㎡ 34.36평 |
| 지하2층 | 오피스텔 | 펌프실 | 65.36㎡ 19.77평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀(업무시설용) | 94.09㎡ 28.46평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 계절창고(업무시설,공동주택용) | 78.86㎡ 23.86평 |
| 지하3층 | 아파트 | 승강기홀(공동주택용) | 26.84㎡ 8.12평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 3,569.06㎡ 1,079.64평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 창고 | 37.09㎡ 11.22평 |
| 지하3층 | 오피스텔 | 펌프실,창고 | 108.63㎡ 32.86평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 계단실,승강기홀(업무시설용) | 93.86㎡ 28.39평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 계절창고(업무시설,공동주택용) | 82.22㎡ 24.87평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 기계실,전기실,발전기실 | 741.15㎡ 224.2평 |
| 지하4층 | 아파트 | 승강기홀(공동주택용) | 26.84㎡ 8.12평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 지하주차장 | 3,511.52㎡ 1,062.23평 |
| 지하4층 | 오피스텔 | 창고 | 36.48㎡ 11.04평 |
▣빠른 문의 번호 : 44686
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▣유동인구가 많은 지역으로 상권 활성도가 우수
▣전면 노출이 잘 되어 가시성이 좋음
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.
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