주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44662
매물번호 44662
확인 2026-10-16
조각 추천 전용22 대단지아파트 밀집 뷰티 예약업종 강추
서울 구로구 신도림동 지하 2F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
관리비
40만
임대/전용면적 ㎡
109.68㎡ 33.18평 74.43㎡ 22.52평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 전용22 대단지아파트 밀집 뷰티 예약업종 강추
보증금 2,000만 월 임대료 180만 관리비 40만
서울 구로구 신도림동
임대면적 109.68㎡ 33.18평
전용면적 74.43㎡ 22.52평
임대층 지상5층
관리비 40만
기본 정보
소재지
서울 구로구 신도림동
매물번호 44662
대분류 상가 소분류 피부미용,네일아트
소재지
서울 구로구 신도림동
대분류 상가
소분류 피부미용,네일아트
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 220만 관리비 40만 (공용+공과금 합 평균4~50)
보증금 평단가 60만 월 임대료 평단가 54,252원
관리비 평단가 12,056원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 220만
관리비 40만 (공용+공과금 합 평균4~50)
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 54,252원
관리비 평단가 12,056원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 109.68㎡ 33.18평
전용면적 74.43㎡ 22.52평 난방 개별
주차 49대 화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 109.68㎡ 33.18평
전용면적 74.43㎡ 22.52평
난방 개별
주차 49대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적
1,710㎡ 517.28평 ㎡
연면적
6,594.44㎡ 1,994.82평 ㎡
건축면적
848.62㎡ 256.71평 (건폐율 49.63%) ㎡
용적률산정 연면적
4,228.73㎡ 1,279.19평 (용적률 247.29%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설외 4 높이 23M
지붕구조 콘크리트슬라브 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 2004-02-27 착공일 2004-04-07
사용승인일 2007-06-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적
1,710㎡ 517.28평 ㎡
연면적
6,594.44㎡ 1,994.82평 ㎡
건축면적
848.62㎡ 256.71평 (건폐율 49.63%) ㎡
용적률산정 연면적
4,228.73㎡ 1,279.19평 (용적률 247.29%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥내) 46대
도로너비 -
기타용도 교육연구시설외 4
높이 23M
지붕구조 콘크리트슬라브
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 2004-02-27
착공일 2004-04-07
사용승인일 2007-06-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 다세대주택 다세대주택(5세대) 342.29㎡ 103.54평
5층 기타제1종근린생활시설 제1,2종근린생활시설,교육연구시설 716.42㎡ 216.72평
4층 학원 교육연구시설(학원)/제2종근린생활시설(학원) 742.3㎡ 224.55평
3층 기타제1종근린생활시설 제1,2종근린생활시설,교육연구시설(학원) 813.91㎡ 246.21평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원),교육연구시설(학원),(체육도장) 837.68㎡ 253.4평
1층 기타제1종근린생활시설 제1,2종근린생활시설,교육연구시설(학원) 776.13㎡ 234.78평
지하1 체력단련장 운동시설 1,219.79㎡ 368.99평
지하2 체력단련장 주차장,설비제실, 운동시설(체력단련장) 1,145.92㎡ 346.64평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44662

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 합리적인 권리금 O

〓매물 특징〓
▣전용 22 활용도 좋은 평수
▣관리잘되는건물, 내부 깔끔한 인테리어 완비
▣신도림 대단지 아파트 밀집 배후수요 훌륭
▣뷰티업종, 예약업종, 학원 등 추천 매물
▣현업종 양도양수, 다양한 업종 협의 가능
※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 1억2,500만 / 45만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 신도림역 560m 1호선 신도림역 560m 2호선 도림천역 590m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 140m 마을 양천04 140m 지선 6633 140m 공항 6018 250m N51 300m N16 300m 간선 160 300m 간선 503 300m 간선 600 300m 간선 660 300m 간선 662 300m 경기 10 300m 경기 11-2 300m 경기 301 300m 경기 320 300m 경기 530 300m 경기 83 300m 경기 88 300m 경기 11-1 300m 지선 6713 300m 지선 5615 300m 지선 5714 300m 지선 6640B 300m 지선 6512 300m 지선 6515 300m 지선 6516 300m 지선 6637 300m 지선 6411 340m 지선 6511 340m 지선 6640A 360m 경기 5200 400m
마을 구로09(신도림중학교·17483)
140m
마을 양천04(신도림중학교·17483)
140m
지선 6633(신도림중학교·17483)
140m
공항 6018(신도림역·17775)
250m
N51(신도림역·17002)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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