주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44652
매물번호 44652
확인 2026-10-15
2층 전용28 운영중 직접 경영 준비할 양도 매물
서울 영등포구 영등포동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
4만
임대/전용면적 ㎡
93.74㎡ 28.36평 93.74㎡ 28.36평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용28 운영중 직접 경영 준비할 양도 매물
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 4만
서울 영등포구 영등포동
임대면적 93.74㎡ 28.36평
전용면적 93.74㎡ 28.36평
임대층 지상2층
관리비 4만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 영등포동
매물번호 44652
대분류 상가 소분류 공간대여
소재지
서울 영등포구 영등포동
대분류 상가
소분류 공간대여
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 154만 관리비 4만
부가세 별도 보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 52,898원 관리비 평단가 1,411원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 154만
관리비 4만
보증금 평단가 106만
월 임대료 평단가 52,898원
관리비 평단가 1,411원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 93.74㎡ 28.36평
전용면적 93.74㎡ 28.36평 난방 개별
주차 4대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 93.74㎡ 28.36평
전용면적 93.74㎡ 28.36평
난방 개별
주차 4대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
188.18㎡ 56.92평 ㎡
연면적
479.22㎡ 144.96평 ㎡
건축면적
93.74㎡ 28.36평 (건폐율 49.81%) ㎡
용적률산정 연면적
359.7㎡ 108.81평 (용적률 191.14%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 13M
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 1993-07-07 착공일 1994-02-21
사용승인일 1994-06-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
188.18㎡ 56.92평 ㎡
연면적
479.22㎡ 144.96평 ㎡
건축면적
93.74㎡ 28.36평 (건폐율 49.81%) ㎡
용적률산정 연면적
359.7㎡ 108.81평 (용적률 191.14%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 13M
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 1993-07-07
착공일 1994-02-21
사용승인일 1994-06-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 단독주택 주택 86.11㎡ 26.05평
3층 단독주택 주택 93.74㎡ 28.36평
2층 기타사무소 사무실 93.74㎡ 28.36평
1층 일반음식점 일반음식점 86.11㎡ 26.05평
지하1 소매점 소매점 119.52㎡ 36.15평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44652

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 28평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣점포를 인수해 사업을 시작하려는 분께 어울리는 매물입니다.
▣인수 조건에 맞춰 내 매장의 모습을 구상할 수 있습니다.
▣투자 계획에 맞는 점포를 인수하려는 분께 어울립니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 영등포역 130m 1호선 신길역 850m 5호선 영등포시장역 850m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포09 40m 마을 영등포06 60m 경기 10 250m 경기 11-2 250m 경기 301 250m 경기 320 250m 경기 530 250m 경기 83 250m 경기 88 250m 경기 11-1 250m N16 260m 간선 600 260m 간선 새벽A160 260m 간선 160 260m 간선 503 260m 간선 662 260m 마을 영등포08 260m 지선 5618 260m 지선 5615 260m 지선 8671 260m 공항 6007 270m 지선 6515 280m 지선 6512 280m 지선 5620 310m 지선 5713 310m 지선 5616 310m N64 330m 간선 605 330m 지선 6629 330m 지선 6628 330m 경기 700 340m N51 360m 간선 660 360m 마을 영등포05 360m 지선 5714 360m 지선 6637 360m 지선 6640A 360m 간선 761 370m 간선 661 370m 경기 5 370m 지선 6631 370m 지선 6630 370m 지선 6640B 370m 경기 60 480m 경기 8000 480m 경기 G6002 480m 경기 70-3 490m 경기 7602 490m
마을 영등포09(영등포역2번출구·19893)
40m
마을 영등포06(영등포역1번출구·19892)
60m
경기 10(영등포역(중)·경기)
250m
경기 11-2(영등포역(중)·경기)
250m
경기 301(영등포역(중)·경기)
250m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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