주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
로그인
  • 임대
  • 매매
매물번호 44631
매물번호 44631
확인 2026-10-15
2층 전용18 무권리 공실 내 사업 첫 출발 추천 매물
서울 강서구 염창동 지상 7F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
76.76㎡ 23.22평 59.61㎡ 18.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사진 크게보기
사진 크게보기
확인 2026-10-15
2층 전용18 무권리 공실 내 사업 첫 출발 추천 매물
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 강서구 염창동
임대면적 76.76㎡ 23.22평
전용면적 59.61㎡ 18.03평
임대층 지상2층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 강서구 염창동
매물번호 44631
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 염창동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (부가세 안끊어줌)
보증금 평단가 86만 월 임대료 평단가 51,680원
관리비 평단가 4,307원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (부가세 안끊어줌)
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 51,680원
관리비 평단가 4,307원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 76.76㎡ 23.22평
전용면적 59.61㎡ 18.03평 난방 개별
주차 4대 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 76.76㎡ 23.22평
전용면적 59.61㎡ 18.03평
난방 개별
주차 4대
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 7F 대지면적
136.3㎡ 41.23평 ㎡
연면적
436.33㎡ 131.99평 ㎡
건축면적
81.29㎡ 24.59평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
436.33㎡ 131.99평 (용적률 320.12%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설 높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 5세대 - 가구
허가일 2013-10-30 착공일 2013-12-12
사용승인일 2014-09-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 7F
대지면적
136.3㎡ 41.23평 ㎡
연면적
436.33㎡ 131.99평 ㎡
건축면적
81.29㎡ 24.59평 (건폐율 59.64%) ㎡
용적률산정 연면적
436.33㎡ 131.99평 (용적률 320.12%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설
높이 23M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 5세대 0가구
허가일 2013-10-30
착공일 2013-12-12
사용승인일 2014-09-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
7층 다세대주택 다세대주택(6,7층 복층 1세대) 33.43㎡ 10.11평
6층 다세대주택 다세대주택(6,7층 복층 1세대) 58.73㎡ 17.77평
5층 다세대주택 다세대주택(2세대) 72.89㎡ 22.05평
4층 다세대주택 다세대주택(2세대) 72.89㎡ 22.05평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.75㎡ 24.43평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 80.75㎡ 24.43평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 36.89㎡ 11.16평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44631

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 18평

〓매물 특징〓
▣현황은 공실이며, 새 사업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣권리금부터 아끼는 실속형 창업 조건입니다.
▣내 운영 방식에 맞춰 매장을 기획하는 창업형 매물입니다.
▣실사용 비용을 우선하는 매장 마련에 어울립니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 염창역 170m 9호선 신목동역 710m 9호선 등촌역 1,120m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6018 70m 마을 강서04 70m N26 90m N62 90m 간선 601 90m 간선 602 90m 간선 604 90m 간선 605 90m 간선 606 90m 간선 661 90m 공항 N6000 90m 지선 6716 90m 지선 6714 90m 지선 6623 90m 지선 6632 90m 지선 5712 90m 지선 6514 90m 경기 3000-1 110m 경기 60-3 110m 경기 70-2 110m 경기 70-3 110m 경기 7602 110m 경기 8000 110m 경기 G6002 110m 경기 60 110m 간선 660 150m 간선 672 150m 지선 6631 150m 지선 6627 150m 지선 6712 150m 경기 1002 160m 공항 6008 170m 지선 5616 180m 마을 양천02 470m 마을 양천01 470m
버스 정보 더보기
공항 6018(염창역.골든서울호텔·16801)
70m
마을 강서04(염창역2번출구·16851)
70m
N26(염창역.서울도시가스·16001)
90m
N62(염창역.서울도시가스·16001)
90m
간선 601(염창역.서울도시가스·16001)
90m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
TEL. 010-2787-3279
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
전화하기
전화하기
문자하기
매물 문의하기
평
확대 축소
지도
임대
매매
매도매수
더보기
프로필 사진
×
Modal Image