주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44615
매물번호 44615
확인 2026-10-14
조각 추천 1층 전용8 운영중 내 매장으로 이어갈 인수 점포
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
90만
관리비
7만
임대/전용면적 ㎡
26.45㎡ 8평 26.45㎡ 8평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용8 운영중 내 매장으로 이어갈 인수 점포
보증금 2,000만 월 임대료 90만 관리비 7만
서울 관악구 봉천동
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
임대층 지상1층
관리비 7만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 44615
대분류 상가 소분류 소유자,샐러드
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,샐러드
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 90만
월 고정비 97만 관리비 7만
부가세 별도 보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 112,485원 관리비 평단가 8,749원
보증금 2,000만
월임대료 90만
월 고정비 97만
관리비 7만
보증금 평단가 250만
월 임대료 평단가 112,485원
관리비 평단가 8,749원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평 난방 개별
주차 5대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 26.45㎡ 8평
전용면적 26.45㎡ 8평
난방 개별
주차 5대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
279.7㎡ 84.61평 ㎡
연면적
695.57㎡ 210.41평 ㎡
건축면적
146.65㎡ 44.36평 (건폐율 52.43%) ㎡
용적률산정 연면적
584.59㎡ 176.84평 (용적률 209%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조, 세멘벽돌조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1992-12-24 착공일 1993-04-19
사용승인일 1993-09-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
279.7㎡ 84.61평 ㎡
연면적
695.57㎡ 210.41평 ㎡
건축면적
146.65㎡ 44.36평 (건폐율 52.43%) ㎡
용적률산정 연면적
584.59㎡ 176.84평 (용적률 209%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조, 세멘벽돌조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 5대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 17M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1992-12-24
착공일 1993-04-19
사용승인일 1993-09-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 주택 48.43㎡ 14.65평
4층 단독주택 주택 142.33㎡ 43.05평
3층 고시원 고시원 145.29㎡ 43.95평
2층 동사무소 사무실 126.42㎡ 38.24평
1층 소매점 점포 122.12㎡ 36.94평
지하1층 소매점 점포 110.98㎡ 33.57평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44615

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 소액 시설비 

〓매물 특징〓
▣음식점 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣카페/디저트 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣현재 영업 중인 점포가 있는 매물입니다.
▣새로 시작하는 창업과 함께 점포 인수를 고려할 수 있는 매물입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 330m 2호선 서울대입구역 870m 신림선 서원역 900m
인근 버스(주변 500m 이내)
지선 5517 10m 지선 5523 10m 간선 651 30m 경기 9-3 250m N15 260m N61 260m N75 260m 간선 461 260m 간선 506 260m 간선 643 260m 지선 6515 260m 지선 5530 260m 지선 6512 260m 지선 5413 260m 공항 6017 270m 간선 500 300m 경기 9 300m 지선 8551 300m 마을 관악01 390m 지선 6516 400m 마을 관악11 420m
지선 5517(e편한세상서울대입구아파트·21188)
10m
지선 5523(e편한세상서울대입구아파트·21188)
10m
간선 651(e편한세상서울대입구아파트·21182)
30m
경기 9-3(봉천역.관악초등학교·경기)
250m
N15(봉천역.관악초등학교·21119)
260m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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