주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44614
매물번호 44614
확인 2026-10-14
조각 추천 현황상 1층 전용10 소액권리 예쁜 인테리어 완비 상가 강추
서울 동작구 사당동 지하 3F / 지상 3F 임대 : 해당 B2층 (현황상 1층 공부상 지2층)
보증금
1,000만
월 임대료
120만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
51.74㎡ 15.65평 32.25㎡ 9.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 현황상 1층 전용10 소액권리 예쁜 인테리어 완비 상가 강추
보증금 1,000만 월 임대료 120만 관리비 10만
서울 동작구 사당동
임대면적 51.74㎡ 15.65평
전용면적 32.25㎡ 9.75평
임대층 지하2층 (현황상 1층 공부상 지2층)
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 동작구 사당동
매물번호 44614
대분류 상가 소분류 이자카야
소재지
서울 동작구 사당동
대분류 상가
소분류 이자카야
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 120만
월 고정비 130만 관리비 10만 (평균25= 공용 10만원대+ 공과금 합쳐서 )
보증금 평단가 64만 월 임대료 평단가 76,678원
관리비 평단가 6,390원
보증금 1,000만
월임대료 120만
월 고정비 130만
관리비 10만 (평균25= 공용 10만원대+ 공과금 합쳐서 )
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 76,678원
관리비 평단가 6,390원
임대 정보
층 지하2층 (현황상 1층 공부상 지2층) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 51.74㎡ 15.65평
전용면적 32.25㎡ 9.75평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지하2층 (현황상 1층 공부상 지2층)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 51.74㎡ 15.65평
전용면적 32.25㎡ 9.75평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
200.93㎡ 60.78평 ㎡
건축면적
242.84㎡ 73.46평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-01-13 착공일 2016-12-02
사용승인일 2021-07-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
200.93㎡ 60.78평 ㎡
건축면적
242.84㎡ 73.46평 ㎡
용적률산정 연면적
- ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-01-13
착공일 2016-12-02
사용승인일 2021-07-02
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
지하2층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 191.04㎡ 57.79평
지하3층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 9.89㎡ 2.99평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44614

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 최소시설비 수준 소액권리 有

▣현황상 1층(대장상 -2층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)

〓매물 특징〓
▣전용 약 10(임차인고지) +매장앞 데크 사용중
▣대단지 아파트 배후수요 훌륭한 현황상 1층상가
▣1인운영 호프, 이자카야, bar 추천 점포입니다.
▣점포 인수를 준비하는 예비 창업자에게 제안합니다.
▣다양한 업종 협의 가능

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 8억3,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 숭실대입구역 920m 7호선 남성역 1,080m 2호선 서울대입구역 1,440m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 110m 간선 040 110m 간선 742 110m 간선 752 110m 공항 6019 110m 마을 동작14 110m 지선 5515 250m 마을 동작15 280m 마을 동작20 280m 간선 750B 490m 간선 750A 490m 간선 650 490m 간선 641 490m 간선 506 490m 간선 501 490m 마을 관악01 490m 마을 동작13 490m 지선 5511 490m 지선 5517 490m
N64(사당롯데캐슬골든포레.사당해그린·20254)
110m
간선 040(사당롯데캐슬골든포레.사당해그린·20254)
110m
간선 742(사당롯데캐슬골든포레.사당해그린·20254)
110m
간선 752(사당롯데캐슬골든포레.사당해그린·20254)
110m
공항 6019(사당롯데캐슬골든포레.사당해그린·20254)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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