주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44601
매물번호 44601
확인 2026-10-14
2층 전용18 운영중 직접 운영할 양도 점포
서울 영등포구 여의도동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
250만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
71.17㎡ 21.53평 59.83㎡ 18.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
2층 전용18 운영중 직접 운영할 양도 점포
보증금 5,000만 월 임대료 250만 관리비 50만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 71.17㎡ 21.53평
전용면적 59.83㎡ 18.1평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 44601
대분류 상가 소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 분식/돈까스/우동/칼국수
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 300만 관리비 50만 (주차 1대 3만원 별도 )
부가세 별도 보증금 평단가 232만
월 임대료 평단가 116,123원 관리비 평단가 23,225원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 300만
관리비 50만 (주차 1대 3만원 별도 )
보증금 평단가 232만
월 임대료 평단가 116,123원
관리비 평단가 23,225원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 71.17㎡ 21.53평
전용면적 59.83㎡ 18.1평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 71.17㎡ 21.53평
전용면적 59.83㎡ 18.1평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
2,359.75㎡ 713.82평 ㎡
건축면적
783.97㎡ 237.15평 ㎡
용적률산정 연면적
1,567.94㎡ 474.3평 ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 시장 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1976-08-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
2,359.75㎡ 713.82평 ㎡
건축면적
783.97㎡ 237.15평 ㎡
용적률산정 연면적
1,567.94㎡ 474.3평 ㎡
주용도 판매시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 시장
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1976-08-18
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 시장 시장 783.97㎡ 237.15평
1층 시장 시장 783.97㎡ 237.15평
지하1 시장 시장 791.81㎡ 239.52평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44601

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 18평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣임차와 권리 인수를 함께 준비하는 매물입니다.
▣인수 조건에 맞춰 내 매장의 모습을 구상할 수 있습니다.
▣권리양수와 이후의 운영 계획을 함께 세울 수 있습니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 783.97㎡ 237평
지 목 -
주 용 도 판매시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 여의나루역 180m 9호선 여의도역 790m 5호선 여의도역 790m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 360 30m 간선 662 30m 간선 753 30m 간선 461 30m 지선 5713 30m 지선 6623 30m 경기 700 80m 경기 7007-1 130m 간선 261 140m 공항 6007 140m 지선 5633 140m 지선 5634 140m 간선 262 150m 마을 영등포11 150m 마을 영등포10 150m 지선 5615 150m 지선 5618 150m 지선 7611 150m 지선 7613 150m 경기 10 160m 경기 88 300m 지선 6628 300m 지선 5012 300m 경기 11-1 340m 경기 11-2 340m 경기 301 340m 경기 320 340m 경기 530 340m 경기 83 340m N16 360m 간선 260 360m 간선 160 360m 간선 600 360m 지선 8671 360m 경기 5609 370m 지선 6633 370m 지선 5623 370m 지선 8561 370m 한강 한강버스(동부압구정) 440m 한강 한강버스(서부) 440m 한강 한강버스(동부옥수) 440m 경기 G7625 480m
간선 360(여의도공작아파트·19160)
30m
간선 662(여의도공작아파트·19160)
30m
간선 753(여의도공작아파트·19160)
30m
간선 461(여의도공작아파트·19160)
30m
지선 5713(여의도공작아파트·19160)
30m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
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유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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