주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44598
매물번호 44598
확인 2026-10-15
조각 추천 2층 전용60 무권리 독립 매장 신규출점 추천
서울 영등포구 신길동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 2층
보증금
4,000만
월 임대료
265만
관리비
80만
임대/전용면적 ㎡
300㎡ 90.75평 200㎡ 60.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용60 무권리 독립 매장 신규출점 추천
보증금 4,000만 월 임대료 265만 관리비 80만
서울 영등포구 신길동
임대면적 300㎡ 90.75평
전용면적 200㎡ 60.5평
임대층 지상2층
관리비 80만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 신길동
매물번호 44598
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 영등포구 신길동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 4,000만 월임대료 265만
월 고정비 345만 관리비 80만
보증금 평단가 44만 월 임대료 평단가 29,201원
관리비 평단가 8,815원
보증금 4,000만
월임대료 265만
월 고정비 345만
관리비 80만
보증금 평단가 44만
월 임대료 평단가 29,201원
관리비 평단가 8,815원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 300㎡ 90.75평
전용면적 200㎡ 60.5평 난방 개별
주차 18대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 300㎡ 90.75평
전용면적 200㎡ 60.5평
난방 개별
주차 18대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
4,400.93㎡ 1,331.28평 ㎡
건축면적
818.4㎡ 247.57평 ㎡
용적률산정 연면적
3,244.42㎡ 981.44평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-01-08 착공일 -
사용승인일 1989-01-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
4,400.93㎡ 1,331.28평 ㎡
건축면적
818.4㎡ 247.57평 ㎡
용적률산정 연면적
3,244.42㎡ 981.44평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 8대 자주식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-01-08
착공일 -
사용승인일 1989-01-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 목욕장 목욕탕 814.66㎡ 246.43평
3층 기타교육연구시설 사설강습소 274.54㎡ 83.05평
3층 사무소 사무실 81.4㎡ 24.62평
3층 사무소 사무실 137.2㎡ 41.5평
3층 기타제1종근린생활시설 복도 88.06㎡ 26.64평
3층 기타제2종근린생활시설 당구장 155.76㎡ 47.12평
3층 기타제1종근린생활시설 계단 및 화장실 77.7㎡ 23.5평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 283.88㎡ 85.87평
2층 이(미)용원 이용원 81.4㎡ 24.62평
2층 사무소 사무실 274.54㎡ 83.05평
2층 기타제1종근린생활시설 복도 및 계단 48.1㎡ 14.55평
2층 기타제1종근린생활시설 계단실 및 화장실 108.78㎡ 32.91평
1층 기타제1종근린생활시설 카리프트 21.7㎡ 6.56평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 283.88㎡ 85.87평
1층 기타전시장 전시장 308.58㎡ 93.35평
1층 소매점 소매점 31.08㎡ 9.4평
1층 일반음식점 대중음식점 31.08㎡ 9.4평
1층 기타제1종근린생활시설 계단 및 화장실 142.08㎡ 42.98평
지하1 기타제1종근린생활시설 계단 및 복도 42.6㎡ 12.89평
지하1 기타제1종근린생활시설 기계실 118.44㎡ 35.83평
지하1 소매점 소매점 282.6㎡ 85.49평
지하1 기타제1종근린생활시설 전기실 95.4㎡ 28.86평
지하1 제조업소 제조업 215.76㎡ 65.27평
지하1 기타제1종근린생활시설 주차장 401.71㎡ 121.52평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44598

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 60평

〓매물 특징〓
▣권리금부터 아끼는 실속형 창업 조건입니다.
▣매장 공사와 영업 준비에 자금을 집중하기 좋습니다.
▣권리금 외의 입점 비용에 예산을 모을 수 있습니다.
▣독립 창업을 준비하는 분께 추천하는 무권리 매물입니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 86억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 818.4㎡ 248평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 영등포역 840m 7호선 신풍역 950m 1호선 신도림역 1,210m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 영등포04 40m 마을 영등포09 40m 지선 6633 140m 지선 6211 170m 간선 507 300m 공항 6008 300m 마을 영등포07 320m 마을 영등포08 330m 마을 영등포01 350m 마을 영등포12 350m 경기 5 400m 지선 6713 410m 지선 6516 410m 지선 5618 410m
마을 영등포04(도림초교사거리·19367)
40m
마을 영등포09(도림초교사거리·19742)
40m
지선 6633(도림초등학교·19252)
140m
지선 6211(우성5차아파트·19323)
170m
간선 507(코끼리할인마트·19389)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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