주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44284
매물번호 44284
확인 2026-10-13
조각 추천 2층 전용25 운영중 실속형 점포 인수 추천
서울 마포구 서교동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
252만
임대/전용면적 ㎡
84㎡ 25.41평 84㎡ 25.41평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용25 운영중 실속형 점포 인수 추천
보증금 3,000만 월 임대료 252만
서울 마포구 서교동
임대면적 84㎡ 25.41평
전용면적 84㎡ 25.41평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 마포구 서교동
매물번호 44284
대분류 상가 소분류 양식
소재지
서울 마포구 서교동
대분류 상가
소분류 양식
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 252만
월 고정비 252만 부가세 별도
보증금 평단가 118만 월 임대료 평단가 99,174원
보증금 3,000만
월임대료 252만
월 고정비 252만
보증금 평단가 118만
월 임대료 평단가 99,174원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 84㎡ 25.41평
전용면적 84㎡ 25.41평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 84㎡ 25.41평
전용면적 84㎡ 25.41평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
283.3㎡ 85.7평 ㎡
연면적
594.2㎡ 179.75평 ㎡
건축면적
169.38㎡ 51.24평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
438.52㎡ 132.65평 (용적률 154.79%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 연와조, 경량철골구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1991-05-01 착공일 -
사용승인일 1991-11-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
283.3㎡ 85.7평 ㎡
연면적
594.2㎡ 179.75평 ㎡
건축면적
169.38㎡ 51.24평 (건폐율 59.79%) ㎡
용적률산정 연면적
438.52㎡ 132.65평 (용적률 154.79%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 연와조, 경량철골구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1991-05-01
착공일 -
사용승인일 1991-11-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 사무소 계단실(연면적제외) 19.4㎡ 5.87평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 144.15㎡ 43.61평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 163.96㎡ 49.6평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 58.16㎡ 17.59평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 23.01㎡ 6.96평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 72.25㎡ 21.86평
지하1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 132.67㎡ 40.13평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44284

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 : 유 / 2층 · 전용 25평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣점포 인수를 통해 새 운영을 준비하는 양도 매물입니다.
▣매장의 개성을 살려 새 출발하는 인수형 창업에 어울립니다.
▣권리금·보증금·준비 비용을 함께 계획할 수 있는 양도 조건입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 69억

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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마을 마포08(서교동교회·14876)
210m
지선 7013B(성산중학교·14121)
210m
지선 7011(성산중학교·14121)
210m
지선 7013A(성산중학교·14121)
210m
마을 마포16(서교동교회·14984)
220m
위치 및 주변 편의시설
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010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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