주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44252
매물번호 44252
확인 2026-10-13
조각 추천 3층 전용21 무권리 공실 독립창업 시작할 추천 공간
서울 관악구 봉천동 지상 4F 임대 : 해당 3층 (301호 )
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
91.29㎡ 27.62평 70㎡ 21.18평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용21 무권리 공실 독립창업 시작할 추천 공간
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 10만
서울 관악구 봉천동
임대면적 91.29㎡ 27.62평
전용면적 70㎡ 21.18평
임대층 지상3층 (301호 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 44252
대분류 상가 소분류 소유자,공실,신규추정
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,신규추정
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 160만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 109만
월 임대료 평단가 54,318원 관리비 평단가 3,621원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 160만
관리비 10만
보증금 평단가 109만
월 임대료 평단가 54,318원
관리비 평단가 3,621원
임대 정보
층 지상3층 (301호 ) 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 91.29㎡ 27.62평
전용면적 70㎡ 21.18평 난방 개별
주차 2대 화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
층 지상3층 (301호 )
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 91.29㎡ 27.62평
전용면적 70㎡ 21.18평
난방 개별
주차 2대
화장실 분류 외부/구분
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지상 4F 대지면적
160㎡ 48.4평 ㎡
연면적
317㎡ 95.89평 ㎡
건축면적
92.13㎡ 27.87평 (건폐율 57.58%) ㎡
용적률산정 연면적
317㎡ 95.89평 (용적률 198.125%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외 1 높이 13M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2019-03-21 착공일 2019-06-13
사용승인일 2020-01-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적
160㎡ 48.4평 ㎡
연면적
317㎡ 95.89평 ㎡
건축면적
92.13㎡ 27.87평 (건폐율 57.58%) ㎡
용적률산정 연면적
317㎡ 95.89평 (용적률 198.125%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설 외 1
높이 13M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2019-03-21
착공일 2019-06-13
사용승인일 2020-01-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무소 52.82㎡ 15.98평
3층 의원 의원 91.29㎡ 27.62평
2층 의원 의원 91.29㎡ 27.62평
1층 기타제1종근린생활시설 약국 81.6㎡ 24.68평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44252

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 3층 · 전용 21평

〓매물 특징〓
▣현재 공실인 매물로, 새 매장 입점을 검토할 수 있는 공간입니다.
▣창업의 첫 지출에서 점포 권리금 부담을 덜었습니다.
▣독립 매장의 개성을 살리는 창업에 어울립니다.
▣창업 예산을 오픈 이후까지 나눠 쓰기 좋은 조건입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 봉천역 400m 신림선 서원역 770m 2호선 서울대입구역 1,000m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 651 120m 지선 5517 120m 지선 5523 140m N75 370m N61 370m N15 370m 간선 461 370m 간선 506 370m 간선 643 370m 경기 9-3 370m 지선 5413 370m 지선 5530 370m 지선 6512 370m 지선 6515 370m 공항 6017 400m 간선 500 410m 지선 8551 410m 경기 9 420m 지선 5519 420m 간선 152 480m 마을 관악08 480m 지선 5522B호암 480m 지선 5528 480m 지선 6514 480m 지선 6516 480m 지선 5516 480m 마을 관악11 490m
간선 651(e편한세상서울대입구아파트·21182)
120m
지선 5517(e편한세상서울대입구아파트·21182)
120m
지선 5523(e편한세상서울대입구아파트·21188)
140m
N75(봉천역.관악초등학교·21119)
370m
N61(봉천역.관악초등학교·21119)
370m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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