주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44103
매물번호 44103
확인 2026-10-13
조각 추천 1층 전용66 봉천역초역세 유동활발 주차여유 프랜차이즈 강추
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 1층 (101,102 )
보증금
1억
월 임대료
720만
관리비
17만
임대/전용면적 ㎡
320.25㎡ 96.88평 218.49㎡ 66.09평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용66 봉천역초역세 유동활발 주차여유 프랜차이즈 강추
보증금 1억 월 임대료 720만 관리비 17만
서울 관악구 봉천동
임대면적 320.25㎡ 96.88평
전용면적 218.49㎡ 66.09평
임대층 지상1층 (101,102 )
관리비 17만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 44103
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 1억 월임대료 720만
월 고정비 737만 관리비 17만
보증금 평단가 103만 월 임대료 평단가 74,322원
관리비 평단가 1,755원
보증금 1억
월임대료 720만
월 고정비 737만
관리비 17만
보증금 평단가 103만
월 임대료 평단가 74,322원
관리비 평단가 1,755원
임대 정보
층 지상1층 (101,102 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 320.25㎡ 96.88평
전용면적 218.49㎡ 66.09평 난방 개별
주차 24대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층 (101,102 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 320.25㎡ 96.88평
전용면적 218.49㎡ 66.09평
난방 개별
주차 24대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
826.4㎡ 249.99평 ㎡
연면적
2,714.68㎡ 821.19평 ㎡
건축면적
411.89㎡ 124.6평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
2,054.8㎡ 621.58평 (용적률 248.64%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외1 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 18세대 - 가구
허가일 2004-12-23 착공일 2005-01-20
사용승인일 2005-11-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
826.4㎡ 249.99평 ㎡
연면적
2,714.68㎡ 821.19평 ㎡
건축면적
411.89㎡ 124.6평 (건폐율 49.84%) ㎡
용적률산정 연면적
2,054.8㎡ 621.58평 (용적률 248.64%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 22대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 공동주택 외1
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 18세대 0가구
허가일 2004-12-23
착공일 2005-01-20
사용승인일 2005-11-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 아파트 계단실(연면적제외) 18.97㎡ 5.74평
8층 아파트 아파트 139.44㎡ 42.18평
7층 아파트 아파트 139.44㎡ 42.18평
6층 아파트 아파트 253.35㎡ 76.64평
5층 아파트 아파트 277.77㎡ 84.03평
4층 아파트 아파트 277.77㎡ 84.03평
3층 아파트 아파트 283.89㎡ 85.88평
2층 아파트 아파트 283.89㎡ 85.88평
1층 일반음식점 일반음식점 218.49㎡ 66.09평
1층 일반음식점 일반음식점 60.83㎡ 18.4평
1층 아파트 아파트 84.74㎡ 25.63평
1층 아파트 계단실 27.53㎡ 8.33평
1층 아파트 감지실 7.66㎡ 2.32평
지하1 아파트 계단실 26.72㎡ 8.08평
지하1 아파트 발전기실 15.51㎡ 4.69평
지하1 아파트 주차장 598.33㎡ 180.99평
지하1 아파트 펌프실 19.32㎡ 5.84평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44103

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : O

〓매물 특징〓
▣전용 약 66 흔치않은 대형 평수
▣봉천역 초역세권 상시 유동 붐비는 곳
▣주차 여유 (현재 점포 옆,앞 포함 약 4대공간 사용 中) / 내부화장실 O
▣인수 대상 시설을 활용하면 새로 준비할 범위를 줄일 수 있습니다.
▣고깃집, 국밥, 호프, 프랜차이즈 다양하게 추천드리는 자리입니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 5억2,000만

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 봉천역 80m 2호선 서울대입구역 930m 신림선 서원역 970m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 500 50m 지선 6516 50m 지선 8551 50m N15 80m N61 80m N75 80m 간선 651 80m 간선 643 80m 간선 506 80m 간선 461 80m 공항 6017 80m 마을 관악11 80m 지선 5413 80m 지선 5530 80m 지선 6515 80m 경기 9 90m 마을 관악01 110m 지선 5523 110m 지선 6512 110m 경기 9-3 120m 지선 5517 350m 지선 5524 360m 지선 5535 360m 지선 6511 360m 마을 관악03 490m
간선 500(봉천역·21258)
50m
지선 6516(봉천역·21258)
50m
지선 8551(봉천역·21258)
50m
N15(봉천역.관악초등학교·21106)
80m
N61(봉천역.관악초등학교·21106)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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