주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44076
매물번호 44076
확인 2026-10-08
조각 추천 현황상 1층 전용26 무권리 공실 내 브랜드 준비할 창업 공간
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 B1층 (현황상 1층 공부상 지)
보증금
2,000만
월 임대료
200만
임대/전용면적 ㎡
86.67㎡ 26.22평 86.67㎡ 26.22평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 현황상 1층 전용26 무권리 공실 내 브랜드 준비할 창업 공간
보증금 2,000만 월 임대료 200만
서울 관악구 봉천동
임대면적 86.67㎡ 26.22평
전용면적 86.67㎡ 26.22평
임대층 지하1층 (현황상 1층 공부상 지)
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 44076
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 200만
월 고정비 200만 관리비 3개층 전체임대시 월6백
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 76,284원
보증금 2,000만
월임대료 200만
월 고정비 200만
관리비 3개층 전체임대시 월6백
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 76,284원
임대 정보
층 지하1층 (현황상 1층 공부상 지) 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 86.67㎡ 26.22평
전용면적 86.67㎡ 26.22평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지하1층 (현황상 1층 공부상 지)
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 86.67㎡ 26.22평
전용면적 86.67㎡ 26.22평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
152㎡ 45.98평 ㎡
연면적
242.9㎡ 73.48평 ㎡
건축면적
80.73㎡ 24.42평 (건폐율 53.11%) ㎡
용적률산정 연면적
156.23㎡ 47.26평 (용적률 102.78%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점, 사무소) 높이 10M
지붕구조 평옥개 세대/가구수 -
허가일 1990-08-29 착공일 -
사용승인일 1991-04-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
152㎡ 45.98평 ㎡
연면적
242.9㎡ 73.48평 ㎡
건축면적
80.73㎡ 24.42평 (건폐율 53.11%) ㎡
용적률산정 연면적
156.23㎡ 47.26평 (용적률 102.78%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 벽돌구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설(소매점), 제2종근린생활시설(일반음식점, 사무소)
높이 10M
지붕구조 평옥개
세대/가구수 -
허가일 1990-08-29
착공일 -
사용승인일 1991-04-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 사무소 사무소 80.73㎡ 24.42평
1층 일반음식점 일반음식점 75.5㎡ 22.84평
지하1층 소매점 소매점 86.67㎡ 26.22평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44076

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 현황상 1층 · 전용 26평

▣현황상 1층(대장상 -1층으로 표기됨 / 소비자 오인 방지를 위해 별도 표기)

〓매물 특징〓
▣현황은 공실이며, 새 사업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣창업의 첫 지출에서 점포 권리금 부담을 덜었습니다.
▣아낀 권리금으로 필요한 집기부터 마련할 수 있습니다.
▣실사용 비용을 우선하는 매장 마련에 어울립니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억8,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 80.73㎡ 24평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 서울대입구역 320m 2호선 봉천역 990m 2호선 낙성대역 1,230m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 641 150m 간선 650 150m 지선 5524 150m 간선 501 170m 간선 506 170m 간선 750A 170m 간선 750B 170m 지선 5511 170m 지선 5513 170m 지선 5515 170m 지선 5517 170m 지선 6511 170m 마을 관악07 200m 공항 6017 300m N61 310m N75 310m N15 310m 간선 461 310m 간선 643 310m 간선 651 310m 경기 9 310m 지선 5413 310m 지선 5530 310m 지선 6515 310m 경기 3500 400m 지선 5528 440m 경기 9-3 450m 경기 8507 450m 지선 8541 450m 지선 6512 470m 지선 5523 470m
간선 641(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
150m
간선 650(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
150m
지선 5524(봉천사거리.봉천중앙시장·21138)
150m
간선 501(봉천사거리.위버폴리스·21368)
170m
간선 506(봉천사거리.위버폴리스·21368)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image