주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44041
매물번호 44041
확인 2026-10-06
조각 추천 지1층 전용67 무권리 신규 출점 실사용 매물
서울 금천구 가산동 지하 2F / 지상 15F 임대 : 해당 B1층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
67만
임대/전용면적 ㎡
404.23㎡ 122.28평 223.44㎡ 67.59평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 지1층 전용67 무권리 신규 출점 실사용 매물
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 67만
서울 금천구 가산동
임대면적 404.23㎡ 122.28평
전용면적 223.44㎡ 67.59평
임대층 지하1층
관리비 67만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 44041
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 397만 관리비 67만
보증금 평단가 41만 월 임대료 평단가 26,987원
관리비 평단가 5,500원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 397만
관리비 67만
보증금 평단가 41만
월 임대료 평단가 26,987원
관리비 평단가 5,500원
임대 정보
층 지하1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가) 임대면적 404.23㎡ 122.28평
전용면적 223.44㎡ 67.59평 난방 개별
주차 483대 화장실 분류 외부/구분
층 지하1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가)
임대면적 404.23㎡ 122.28평
전용면적 223.44㎡ 67.59평
난방 개별
주차 483대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 15F 대지면적
8,503㎡ 2,572.16평 ㎡
연면적
60,594.86㎡ 18,329.95평 ㎡
건축면적
5,099.36㎡ 1,542.56평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
40,766.07㎡ 12,331.74평 (용적률 479.43%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 483대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,지원시설(근린생활시설) 높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-12-05 착공일 2004-01-14
사용승인일 2005-10-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 15F
대지면적
8,503㎡ 2,572.16평 ㎡
연면적
60,594.86㎡ 18,329.95평 ㎡
건축면적
5,099.36㎡ 1,542.56평 (건폐율 59.97%) ㎡
용적률산정 연면적
40,766.07㎡ 12,331.74평 (용적률 479.43%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 6대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 483대
도로너비 -
기타용도 아파트형공장,지원시설(근린생활시설)
높이 62M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-12-05
착공일 2004-01-14
사용승인일 2005-10-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 일반공장 계단실, ELEV기계실(연면적제외) 295.03㎡ 89.25평
옥탑1층 일반공장 계단실, ELEV(연면적제외) 241.1㎡ 72.93평
15층 기타제2종근린생활시설 지원시설((제2종)근린생활시설,) 1,232.53㎡ 372.84평
15층 일반공장 아파트형공장 1,725.7㎡ 522.02평
14층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
13층 기타제2종근린생활시설 지원시설(근린생활시설) 2,958.23㎡ 894.86평
12층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
11층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
10층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
9층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
8층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
7층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
6층 일반공장 아파트형공장 2,958.23㎡ 894.86평
5층 일반공장 아파트형공장 174.54㎡ 52.8평
5층 일반공장 아파트형공장 2,783.69㎡ 842.07평
4층 기타제2종근린생활시설 주차장 1,076.73㎡ 325.71평
4층 일반공장 아파트형공장 1,759.34㎡ 532.2평
3층 기타제2종근린생활시설 주차장 2,056.8㎡ 622.18평
3층 일반공장 아파트형공장 1,981.13㎡ 599.29평
2층 기타제2종근린생활시설 지원시설(근린생활시설) 1,048.96㎡ 317.31평
2층 기타제2종근린생활시설 주차장 2,056.56㎡ 622.11평
2층 일반공장 아파트형공장 1,305.81㎡ 395.01평
1층 기타제2종근린생활시설 지원시설((제1,2종)근린생활시설) 1,035.19㎡ 313.14평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 275.52㎡ 83.34평
1층 일반공장 아파트형공장 1,095.11㎡ 331.27평
지하1층 일반공장 아파트형공장 2,352.9㎡ 711.75평
지하1층 기타제2종근린생활시설 주차장 3,679.82㎡ 1,113.15평
지하1층 기타제2종근린생활시설 지원시설(근린생활시설) 1,261.14㎡ 381.49평
지하2층 기타제2종근린생활시설 기계실, 전기실 1,331.55㎡ 402.79평
지하2층 기타제2종근린생활시설 주차장 5,737.77㎡ 1,735.68평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44041

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / -1층 · 전용 67평

〓매물 특징〓
▣초기 비용에서 권리금 부담을 덜어낸 무권리 매물입니다.
▣준비한 브랜드 콘셉트로 새 출발하는 창업 공간입니다.
▣매장 준비와 운영 예비비를 함께 챙기기 좋습니다.
▣독립 창업을 준비하는 분께 추천하는 무권리 매물입니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 5억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 5,099.36㎡ 1,543평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 550m 7호선 가산디지털단지역 550m 7호선 남구로역 1,050m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천03 50m 마을 금천07 50m 지선 5537 50m 간선 652 190m 간선 503 210m 간선 571 210m 지선 5712 210m 지선 5714 210m 지선 5616 210m 지선 5536 210m 마을 금천05 230m 경기 75 250m 경기 21 250m 간선 504 280m 공항 6004 310m N61 410m 간선 643 410m 간선 651 410m 지선 5615 410m 지선 5630 410m 지선 5619 410m 지선 5528 410m 지선 5626 410m 지선 5618 410m 경기 388 450m 경기 27 480m
마을 금천03(금천구노동자종합지원센터·18206)
50m
마을 금천07(금천구노동자종합지원센터·18206)
50m
지선 5537(금천구노동자종합지원센터·18206)
50m
간선 652(금천패션아울렛사거리.마리오·18699)
190m
간선 503(금천패션아울렛사거리.W몰·18114)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image