주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44034
매물번호 44034
확인 2026-10-06
조각 추천 5층 전용30 대로변 병의원 학원 예약업종 강력추천
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 5층
보증금
2,000만
월 임대료
250만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
102.64㎡ 31.05평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 5층 전용30 대로변 병의원 학원 예약업종 강력추천
보증금 2,000만 월 임대료 250만 관리비 50만
서울 서초구 방배동
임대면적 102.64㎡ 31.05평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상5층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 44034
대분류 상가 소분류 소유자,공실,병원
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실,병원
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 250만
월 고정비 300만 관리비 50만 (공용관리비, 수도 )
보증금 평단가 64만 월 임대료 평단가 80,519원
관리비 평단가 16,104원
보증금 2,000만
월임대료 250만
월 고정비 300만
관리비 50만 (공용관리비, 수도 )
보증금 평단가 64만
월 임대료 평단가 80,519원
관리비 평단가 16,104원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 102.64㎡ 31.05평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상5층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 102.64㎡ 31.05평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
- ㎡
연면적
761.84㎡ 230.46평 ㎡
건축면적
102.64㎡ 31.05평 ㎡
용적률산정 연면적
586.93㎡ 177.55평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 라멘조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-05-25 착공일 -
사용승인일 1992-06-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
- ㎡
연면적
761.84㎡ 230.46평 ㎡
건축면적
102.64㎡ 31.05평 ㎡
용적률산정 연면적
586.93㎡ 177.55평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 라멘조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-05-25
착공일 -
사용승인일 1992-06-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제1종근린생활시설 기계실(연면적제외) 22.4㎡ 6.78평
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 계단실,물탱크실(연면적제외) 51.62㎡ 15.62평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.64㎡ 31.05평
5층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 102.64㎡ 31.05평
4층 탁구장 탁구장 102.64㎡ 31.05평
3층 의원 의원 102.64㎡ 31.05평
2층 사무소 사무실 102.64㎡ 31.05평
1층 기타제1종근린생활시설 주차장 28.88㎡ 8.74평
1층 소매점 소매점 73.73㎡ 22.3평
지하1 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 146㎡ 44.17평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44034

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리! (시설양도양수시 협의)

〓매물 특징〓
▣전용 약 30 넉넉한 평수
▣대로변 노출도, 접근성 훌륭한 건물
▣해당 물건지 주차 불가하나 바로 뒷편 공영주차장 有
▣병의원/학원/예약제 등 다양한 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣다양한 업종 입점시기 협의 가능합니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3552638/deal/1601300
1008 3000/300/50
인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 410m 7호선 총신대입구(이수)역 410m 4호선 사당역 700m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 50m 간선 540 50m 간선 643 50m 간선 502 50m 경기 11-2 50m 경기 7007-1 50m 경기 11-5 50m 공항 6016 50m 마을 서초06 50m 지선 4318 50m 지선 5524 50m 지선 8541 50m 지선 4319 50m 지선 4212 50m 마을 동작09 60m 마을 서초16 60m 마을 동작16 60m 마을 동작18 60m N64 280m 간선 752 280m 간선 040 280m 간선 742 280m 마을 동작06 280m 마을 동작07 280m 마을 동작15 280m 마을 동작17 280m 마을 서초05 310m 마을 서초14 310m 마을 서초13 310m 공항 6019 340m 경기 3301 440m 경기 1-1 440m 경기 103 440m 경기 7780 440m 경기 7000 440m 경기 7001 440m 경기 777 440m 경기 7770 440m 마을 서초17 470m 경기 1008 490m 경기 1002 490m 경기 5101 490m
간선 350(사당동우체국앞·20019)
50m
간선 540(사당동우체국앞·20019)
50m
간선 643(사당동우체국앞·20019)
50m
간선 502(사당동우체국앞·20019)
50m
경기 11-2(이수역(중)·경기)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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