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매물번호 44022
매물번호 44022
확인 2026-10-08
조각 추천 2층 전용40 무권리 공실 새 브랜드 시작할 추천 공간
서울 구로구 구로동 지하 2F / 지상 20F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
350만
관리비
60만
임대/전용면적 ㎡
218.32㎡ 66.04평 135.15㎡ 40.88평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
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  • 인근 지하철
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확인 2026-10-08
조각 추천 2층 전용40 무권리 공실 새 브랜드 시작할 추천 공간
보증금 5,000만 월 임대료 350만 관리비 60만
서울 구로구 구로동
임대면적 218.32㎡ 66.04평
전용면적 135.15㎡ 40.88평
임대층 지상2층
관리비 60만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 44022
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 350만
월 고정비 410만 관리비 60만
보증금 평단가 76만 월 임대료 평단가 52,997원
관리비 평단가 9,085원
보증금 5,000만
월임대료 350만
월 고정비 410만
관리비 60만
보증금 평단가 76만
월 임대료 평단가 52,997원
관리비 평단가 9,085원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 218.32㎡ 66.04평
전용면적 135.15㎡ 40.88평 난방 개별
주차 143대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 218.32㎡ 66.04평
전용면적 135.15㎡ 40.88평
난방 개별
주차 143대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F 대지면적
1,100.4㎡ 332.87평 ㎡
연면적
12,013.25㎡ 3,634.01평 ㎡
건축면적
615.3㎡ 186.13평 (건폐율 55.9%) ㎡
용적률산정 연면적
10,247.01㎡ 3,099.72평 (용적률 931.21%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 13대 기계식(옥내) 130대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(131호),아파트(도시형생활주택(원룸형,141세대),근린생활시설(10호) 높이 63M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 141세대 - 가구
허가일 2011-09-01 착공일 2011-09-21
사용승인일 2014-01-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 20F
대지면적
1,100.4㎡ 332.87평 ㎡
연면적
12,013.25㎡ 3,634.01평 ㎡
건축면적
615.3㎡ 186.13평 (건폐율 55.9%) ㎡
용적률산정 연면적
10,247.01㎡ 3,099.72평 (용적률 931.21%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 13대 기계식(옥내) 130대
도로너비 -
기타용도 오피스텔(131호),아파트(도시형생활주택(원룸형,141세대),근린생활시설(10호)
높이 63M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 141세대 0가구
허가일 2011-09-01
착공일 2011-09-21
사용승인일 2014-01-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 부대시설 ELEV.기계실 22.41㎡ 6.78평
옥탑1층 부대시설 계단실,설비부속실 73.92㎡ 22.36평
20층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-15세대) 362.04㎡ 109.52평
19층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
18층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
17층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
16층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
15층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
14층 아파트 아파트(도시형생활주택,원룸형-21세대) 483.53㎡ 146.27평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-21호) 571.23㎡ 172.8평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 45.2㎡ 13.67평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 120.7㎡ 36.51평
2층 당구장 제2종근린생활시설(당구장) 58.05㎡ 17.56평
2층 부대시설 관리사무소 27.67㎡ 8.37평
2층 기타제2종근린생활시설 계단실,ELEV.홀,화장실,복도 118.21㎡ 35.76평
1층 부동산중개사무소 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 18.19㎡ 5.5평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 115.54㎡ 34.95평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 49.99㎡ 15.12평
1층 기타제2종근린생활시설 로비,계단실,ELEV.홀,화장실,복도 141.76㎡ 42.88평
1층 부대시설 경비실 4.95㎡ 1.5평
지하1층 부대시설 주차장 894.23㎡ 270.5평
지하2층 부대시설 전기실,펌프실,발전기실 204.39㎡ 61.83평
지하2층 부대시설 주차장 667.62㎡ 201.96평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44022

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 40평

〓매물 특징〓
▣현황은 공실이며, 새 사업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣별도 권리금 없이 입점을 준비하는 실속형 창업 매물입니다.
▣브랜드의 첫 공간을 준비하는 무권리 매물입니다.
▣보증금·임대료와 매장 준비 비용 중심으로 예산을 잡을 수 있습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 9,500만

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
7호선 대림역 530m 2호선 대림역 530m 1호선 구로역 1,130m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 구로09 20m 공항 6003 70m 마을 구로10 80m 마을 구로11 80m 지선 5619 80m 지선 6411 80m 지선 8641 80m 마을 구로13 220m 간선 654 230m 지선 5626 230m 지선 6511 230m 지선 6512 230m 지선 6613 320m 마을 영등포09 360m N51 400m 마을 영등포04 400m
버스 정보 더보기
마을 구로09(강서수도사업소.민원센터·17936)
20m
공항 6003(구로구청·17867)
70m
마을 구로10(구로고등학교·17109)
80m
마을 구로11(구로고등학교·17109)
80m
지선 5619(구로고등학교·17109)
80m
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TEL. 010-5929-9189
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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