주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44019
매물번호 44019
확인 2026-10-06
조각 추천 1층 전용7 운영중 운영 계획 담아낼 인수 매물
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
100만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
25.57㎡ 7.73평 23.07㎡ 6.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용7 운영중 운영 계획 담아낼 인수 매물
보증금 1,000만 월 임대료 100만 관리비 1만
서울 서초구 방배동
임대면적 25.57㎡ 7.73평
전용면적 23.07㎡ 6.98평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 44019
대분류 상가 소분류 미용실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 미용실
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 100만
월 고정비 101만 관리비 1만 (2500 협의 )
부가세 별도 보증금 평단가 129만
월 임대료 평단가 129,284원 관리비 평단가 1,293원
보증금 1,000만
월임대료 100만
월 고정비 101만
관리비 1만 (2500 협의 )
보증금 평단가 129만
월 임대료 평단가 129,284원
관리비 평단가 1,293원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 25.57㎡ 7.73평
전용면적 23.07㎡ 6.98평 난방 개별
주차 2대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 25.57㎡ 7.73평
전용면적 23.07㎡ 6.98평
난방 개별
주차 2대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
192㎡ 58.08평 ㎡
연면적
367.92㎡ 111.3평 ㎡
건축면적
95.22㎡ 28.8평 (건폐율 49.59%) ㎡
용적률산정 연면적
272.7㎡ 82.49평 (용적률 142.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설 높이 9M
지붕구조 스라브 세대/가구수 2세대 - 가구
허가일 1986-07-21 착공일 -
사용승인일 1986-11-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
192㎡ 58.08평 ㎡
연면적
367.92㎡ 111.3평 ㎡
건축면적
95.22㎡ 28.8평 (건폐율 49.59%) ㎡
용적률산정 연면적
272.7㎡ 82.49평 (용적률 142.03%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 다세대주택, 근린생활시설
높이 9M
지붕구조 스라브
세대/가구수 2세대 0가구
허가일 1986-07-21
착공일 -
사용승인일 1986-11-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 다세대주택 다세대주택(1세대) 86.04㎡ 26.03평
2층 다세대주택 다세대주택(1세대) 91.44㎡ 27.66평
1층 미용원 제1종근린생활시설(미용업) 26.4㎡ 7.99평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 68.82㎡ 20.82평
지하1 사진관 근린생활시설(사진관) 81.36㎡ 24.61평
지하1 다세대주택 보일러실 13.86㎡ 4.19평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44019

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 1층 · 전용 7평

〓매물 특징〓
▣미용실/뷰티 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣자리의 가치와 인수 조건을 함께 보는 점포 매물입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 300m 7호선 내방역 560m 4호선 총신대입구(이수)역 1,190m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 160m 간선 406 160m 지선 4319 160m 마을 서초07 170m 마을 서초15 170m 경기 M4455 190m 경기 M4455(예약) 190m 간선 148 200m 마을 서초16 210m 공항 6016 240m 마을 서초17 240m 간선 350 250m 간선 461 250m 간선 641 250m 마을 서초13 380m N61 470m N75 470m
간선 142(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
160m
간선 406(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
160m
지선 4319(방배1동주민센터.방배아크로타워·22232)
160m
마을 서초07(방배1동주민센터.방배아크로타워·22436)
170m
마을 서초15(방배1동주민센터.방배아크로타워·22436)
170m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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