주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 44016
매물번호 44016
급매 확인 2026-10-13
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 4층 (일부 402호 )
보증금
3,000만
월 임대료
140만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
115.7㎡ 35평 105.79㎡ 32평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
교통·동선 모두 좋은 효율적 입지
보증금 3,000만 월 임대료 140만 관리비 20만
서울 서초구 방배동
임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 105.79㎡ 32평
임대층 지상4층 (일부 402호 )
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 44016
대분류 상가 소분류 소유자,네모
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,네모
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 140만
월 고정비 160만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 40,001원 관리비 평단가 5,714원
보증금 3,000만
월임대료 140만
월 고정비 160만
관리비 20만
보증금 평단가 86만
월 임대료 평단가 40,001원
관리비 평단가 5,714원
임대 정보
층 지상4층 (일부 402호 ) 방/화장실 4개 / 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 105.79㎡ 32평 난방 개별
교통편의 건축물대장상 주차 없지만 건물 뒷쪽 가능 무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용 엘리베이터 무
층 지상4층 (일부 402호 )
방/화장실 4개 / 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 115.7㎡ 35평
전용면적 105.79㎡ 32평
난방 개별
교통편의 건축물대장상 주차 없지만 건물 뒷쪽 가능
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 무
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
- ㎡
연면적
849.9㎡ 257.09평 ㎡
건축면적
160.88㎡ 48.67평 ㎡
용적률산정 연면적
634.42㎡ 191.91평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 라멘조, 연와조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1989-05-06 착공일 -
사용승인일 1989-10-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
- ㎡
연면적
849.9㎡ 257.09평 ㎡
건축면적
160.88㎡ 48.67평 ㎡
용적률산정 연면적
634.42㎡ 191.91평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 라멘조, 연와조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1989-05-06
착공일 -
사용승인일 1989-10-14
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 160.88㎡ 48.67평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 160.88㎡ 48.67평
2층 사무소 근린생활시설(사무실) 160.88㎡ 48.67평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 44.82㎡ 13.56평
1층 소매점 근린생활시설(소매점) 106.96㎡ 32.36평
지층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 215.48㎡ 65.18평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 44016

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓

▣현황상 주차 可 
▣ 깔끔한 마감과 시설로 관리 상태가 매우 양호합니다
▣ 방문 고객의 동선 상에 위치해 노출도가 좋습니다
▣ 건물 외관이 단정하여 인식도가 높습니다

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자 및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/2581771/deal/900952
인근 지하철
4호선 사당역 490m 2호선 사당역 490m 4호선 총신대입구(이수)역 670m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 160m 간선 540 160m 간선 643 160m 간선 502 160m 공항 6016 160m 마을 동작09 160m 마을 동작16 160m 마을 동작18 160m 마을 서초06 160m 지선 8541 160m 지선 5524 160m 지선 4319 160m 지선 4318 160m 지선 4212 160m 경기 11-2 170m 경기 7007-1 170m 경기 11-5 170m 마을 서초16 230m 경기 7780 270m 경기 1-1 270m 경기 103 270m 경기 3301 270m 경기 7000 270m 경기 7001 270m 경기 777 270m 경기 7770 270m 마을 서초17 280m 경기 1002 300m 경기 1008 300m 경기 5101 300m 경기 7790 330m 경기 5503 330m 경기 7800 330m 경기 8155 330m 경기 8156 330m 경기 9 330m 마을 서초05 410m 지선 5530 410m 지선 5528 410m 경기 시흥광역콜(휴일) 460m 경기 P9541(퇴근) 460m 경기 6502 460m 경기 6501 460m 경기 3400 460m 경기 3300 460m 경기 3200 460m 경기 시흥광역콜버스 460m 마을 서초15 460m 간선 461 490m 간선 641 490m
간선 350(방배노인종합복지관·20020)
160m
간선 540(방배노인종합복지관·20020)
160m
간선 643(방배노인종합복지관·20020)
160m
간선 502(방배노인종합복지관·20020)
160m
공항 6016(방배노인종합복지관·20020)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image