주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43973
매물번호 43973
확인 2026-09-19
조각 추천 3층 전용70 무권리 공실 유동 안정적인 추천 매물
경기 광명시 하안동 지하 2F / 지상 8F 임대 : 해당 3층
보증금
9,750만
월 임대료
650만
임대/전용면적 ㎡
198.35㎡ 60평 198.35㎡ 60평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 3층 전용70 무권리 공실 유동 안정적인 추천 매물
보증금 9,750만 월 임대료 650만
경기 광명시 하안동
임대면적 198.35㎡ 60평
전용면적 198.35㎡ 60평
임대층 지상3층
관리비 0만
기본 정보
소재지
경기 광명시 하안동
매물번호 43973
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
경기 광명시 하안동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 9,750만 월임대료 650만
월 고정비 650만 관리비 평당 7500
보증금 평단가 163만 월 임대료 평단가 108,333원
보증금 9,750만
월임대료 650만
월 고정비 650만
관리비 평당 7500
보증금 평단가 163만
월 임대료 평단가 108,333원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 198.35㎡ 60평
전용면적 198.35㎡ 60평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 198.35㎡ 60평
전용면적 198.35㎡ 60평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적
862.9㎡ 261.03평 ㎡
연면적
5,714.96㎡ 1,728.78평 ㎡
건축면적
544.82㎡ 164.81평 (건폐율 63.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,318.01㎡ 1,306.2평 (용적률 500.41%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,업무시설,교육연구시설 높이 32M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1989-12-06 착공일 -
사용승인일 1990-09-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적
862.9㎡ 261.03평 ㎡
연면적
5,714.96㎡ 1,728.78평 ㎡
건축면적
544.82㎡ 164.81평 (건폐율 63.14%) ㎡
용적률산정 연면적
4,318.01㎡ 1,306.2평 (용적률 500.41%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
-
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설,업무시설,교육연구시설
높이 32M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1989-12-06
착공일 -
사용승인일 1990-09-24
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 옥탑 67.95㎡ 20.55평
8층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 544.82㎡ 164.81평
7층 학원 교육연구시설 544.82㎡ 164.81평
6층 소매점 근린생활시설 544.82㎡ 164.81평
5층 소매점 근린생활시설 544.82㎡ 164.81평
4층 소매점 교육연구시설, 제1종근린생활시설 544.82㎡ 164.81평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원,한의원) 544.82㎡ 164.81평
2층 소매점 근린생활시설 533.93㎡ 161.51평
1층 기타일반업무시설 업무시설,제1종근린생활시설 515.16㎡ 155.84평
지하1층 소매점 근린생활시설 736.22㎡ 222.71평
지하2층 기타제1종근린생활시설 기계실,주차장 660.73㎡ 199.87평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42230

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.
▣초기 투자비를 조절하여 합리적으로 창업 가능한 매물입니다.
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.
▣공실 또는 무권리 조건으로 빠른 입점 협의가 가능합니다.

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 4억1,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 544.82㎡ 165평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
1호선 독산역 970m 1호선 금천구청역 1,520m 7호선 철산역 1,760m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 101 140m 경기 102 140m 경기 11-2 140m 경기 12 140m 경기 22 140m 경기 75 180m 경기 27 200m 경기 3 390m 경기 17 390m 경기 2 390m 경기 200 390m 경기 99 430m 마을 금천05 480m 지선 5535 480m 지선 5630 480m
경기 101(하안사거리.12단지·경기)
140m
경기 102(하안사거리.12단지·경기)
140m
경기 11-2(하안사거리.12단지·경기)
140m
경기 12(하안사거리.12단지·경기)
140m
경기 22(하안사거리.12단지·경기)
140m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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