주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43965
매물번호 43965
확인 2026-10-06
9층 전용30 이수역초역세 대로변 뷰좋은 상가 사무실 추천
서울 서초구 방배동 지하 4F / 지상 10F 임대 : 해당 9층
보증금
5,000만
월 임대료
310만
관리비
70만
임대/전용면적 ㎡
126.25㎡ 38.19평 99.17㎡ 30평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
9층 전용30 이수역초역세 대로변 뷰좋은 상가 사무실 추천
보증금 5,000만 월 임대료 310만 관리비 70만
서울 서초구 방배동
임대면적 126.25㎡ 38.19평
전용면적 99.17㎡ 30평
임대층 지상9층
관리비 70만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 43965
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 310만
월 고정비 380만 관리비 70만
보증금 평단가 131만 월 임대료 평단가 81,172원
관리비 평단가 18,329원
보증금 5,000만
월임대료 310만
월 고정비 380만
관리비 70만
보증금 평단가 131만
월 임대료 평단가 81,172원
관리비 평단가 18,329원
임대 정보
층 지상9층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 126.25㎡ 38.19평
전용면적 99.17㎡ 30평 난방 개별
주차 11대 화장실 분류 층분리
층 지상9층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 126.25㎡ 38.19평
전용면적 99.17㎡ 30평
난방 개별
주차 11대
화장실 분류 층분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F 대지면적
250㎡ 75.63평 ㎡
연면적
1,641.94㎡ 496.69평 ㎡
건축면적
134.89㎡ 40.8평 (건폐율 53.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,201.75㎡ 363.53평 (용적률 480.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 43M
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2012-07-23 착공일 2012-08-16
사용승인일 2014-03-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F
대지면적
250㎡ 75.63평 ㎡
연면적
1,641.94㎡ 496.69평 ㎡
건축면적
134.89㎡ 40.8평 (건폐율 53.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,201.75㎡ 363.53평 (용적률 480.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 1대 기계식(옥내) 10대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 43M
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2012-07-23
착공일 2012-08-16
사용승인일 2014-03-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
10층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 105.09㎡ 31.79평
9층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 126.25㎡ 38.19평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 115.31㎡ 34.88평
7층 학원 제2종근린생활시설(학원) 126.25㎡ 38.19평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 115.31㎡ 34.88평
5층 체력단련장 제2종근린생활시설(운동시설-체력단련장) 126.25㎡ 38.19평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 115.31㎡ 34.88평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 126.25㎡ 38.19평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 117.5㎡ 35.54평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 128.23㎡ 38.79평
지하1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 104.92㎡ 31.74평
지하1층 일반음식점 주차 26.89㎡ 8.13평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 141.41㎡ 42.78평
지하3층 기타제2종근린생활시설 전기실 43.17㎡ 13.06평
지하4층 기타제2종근린생활시설 주차 79.73㎡ 24.12평
지하4층 기타제2종근린생활시설 펌프실 44.07㎡ 13.33평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43965

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 !!

〓매물 특징〓
▣전용 약 30 넉넉한 평수
▣이수역초역세권 접근성 최고 대로변 건물
▣병의원/학원/사무실 다양한 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣주차 가능, 엘베 有, 외부화장실 남녀층분리
▣무권리 빠른입주가능 선점추천드립니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 100억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 134.89㎡ 41평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 총신대입구(이수)역 220m 7호선 총신대입구(이수)역 220m 2호선 사당역 890m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 동작09 90m 마을 동작18 90m 마을 동작16 90m 마을 서초05 120m 마을 서초13 120m 마을 서초14 120m 간선 350 150m 간선 502 150m 간선 540 150m 간선 643 150m 경기 7007-1 150m 경기 11-2 150m 경기 11-5 150m 공항 6016 150m 마을 서초06 150m 지선 4318 150m 지선 5524 150m 지선 8541 150m 지선 4319 150m 지선 4212 150m 마을 동작15 170m 마을 동작17 170m 마을 동작06 170m N64 190m 간선 040 190m 간선 742 190m 공항 6019 190m 마을 서초16 190m 간선 752 200m 마을 동작07 220m 경기 5101 340m
마을 동작09(이수시너스.이수역7번출구·20552)
90m
마을 동작18(이수시너스.이수역7번출구·20552)
90m
마을 동작16(이수시너스.이수역7번출구·20552)
90m
마을 서초05(이수역4번출구·22576)
120m
마을 서초13(이수역4번출구·22576)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
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유치원
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초등학교
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고등학교
대학교
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조수빈
010-8172-5259
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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