주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43953
매물번호 43953
확인 2026-10-08
조각 추천 전용13 가시성 노출도 좋은 예쁜 신축건물 1층 첫입주
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
250만
임대/전용면적 ㎡
64.18㎡ 19.41평 44.63㎡ 13.5평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 전용13 가시성 노출도 좋은 예쁜 신축건물 1층 첫입주
보증금 5,000만 월 임대료 250만
서울 서초구 방배동
임대면적 64.18㎡ 19.41평
전용면적 44.63㎡ 13.5평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 43953
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 250만
월 고정비 250만 보증금 평단가 258만
월 임대료 평단가 128,770원
보증금 5,000만
월임대료 250만
월 고정비 250만
보증금 평단가 258만
월 임대료 평단가 128,770원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 64.18㎡ 19.41평
전용면적 44.63㎡ 13.5평 난방 개별
주차 4대 화장실 분류 내부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 64.18㎡ 19.41평
전용면적 44.63㎡ 13.5평
난방 개별
주차 4대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
162.4㎡ 49.13평 ㎡
연면적
417.64㎡ 126.34평 ㎡
건축면적
94.78㎡ 28.67평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
324.32㎡ 98.11평 (용적률 199.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구)/제1,2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 스라브 세대/가구수 1세대 2가구
허가일 2025-02-26 착공일 2025-07-01
사용승인일 2026-04-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
162.4㎡ 49.13평 ㎡
연면적
417.64㎡ 126.34평 ㎡
건축면적
94.78㎡ 28.67평 (건폐율 58.36%) ㎡
용적률산정 연면적
324.32㎡ 98.11평 (용적률 199.7%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 2대 자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 단독주택(다가구)/제1,2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 스라브
세대/가구수 1세대 2가구
허가일 2025-02-26
착공일 2025-07-01
사용승인일 2026-04-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 옥탑 11.62㎡ 3.52평
5층 다가구주택 다가구주택 37.87㎡ 11.46평
4층 다가구주택 다가구주택 52.02㎡ 15.74평
3층 다가구주택 다가구주택 78.89㎡ 23.86평
2층 사무소 사무소 91.36㎡ 27.64평
1층 부동산중개사무소 부동산중개사무소 64.18㎡ 19.41평
지하1층 사무소 사무소 93.32㎡ 28.23평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43953

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리

〓매물 특징〓
▣전용 약 13 활용도 좋은 구조 
▣가시성 훌륭한 예쁜 신축건물
▣다양한 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.
▣첫입주 현공실로 빠른 입점 가능합니다. 

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
7호선 내방역 350m 2호선 방배역 1,090m 7호선 총신대입구(이수)역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 142 160m 간선 148 160m 간선 406 160m 마을 서초15 160m 마을 서초07 300m 공항 6019 310m 마을 서초13 310m N64 340m 간선 040 340m 간선 742 340m 경기 M4455 340m 경기 M4455(예약) 340m 마을 서초02 350m 지선 4319 380m 마을 서초14 420m
간선 142(방배열린문화센터(방배4동주민센터)·22268)
160m
간선 148(방배열린문화센터(방배4동주민센터)·22268)
160m
간선 406(방배열린문화센터(방배4동주민센터)·22268)
160m
마을 서초15(방배열린문화센터(방배4동주민센터)·22931)
160m
마을 서초07(내방역8번출구·22837)
300m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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