주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43952
매물번호 43952
확인 2026-10-01
조각 추천 2층 가성비갑 컨디션좋은 무권리 상가 사무실 추천
서울 서초구 서초동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
200만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
108.83㎡ 32.92평 89.3㎡ 27.01평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 가성비갑 컨디션좋은 무권리 상가 사무실 추천
보증금 3,000만 월 임대료 200만 관리비 20만
서울 서초구 서초동
임대면적 108.83㎡ 32.92평
전용면적 89.3㎡ 27.01평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 서초구 서초동
매물번호 43952
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 서초구 서초동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 200만
월 고정비 220만 관리비 20만 (최근 220에서 20인하)
보증금 평단가 91만 월 임대료 평단가 60,751원
관리비 평단가 6,075원
보증금 3,000만
월임대료 200만
월 고정비 220만
관리비 20만 (최근 220에서 20인하)
보증금 평단가 91만
월 임대료 평단가 60,751원
관리비 평단가 6,075원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 108.83㎡ 32.92평
전용면적 89.3㎡ 27.01평 난방 개별
주차 5대 화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 108.83㎡ 32.92평
전용면적 89.3㎡ 27.01평
난방 개별
주차 5대
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
640.08㎡ 193.62평 ㎡
건축면적
108.83㎡ 32.92평 (건폐율 59.8%) ㎡
용적률산정 연면적
509.41㎡ 154.1평 (용적률 279.9%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1996-07-02 착공일 1996-08-12
사용승인일 1997-05-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
182㎡ 55.06평 ㎡
연면적
640.08㎡ 193.62평 ㎡
건축면적
108.83㎡ 32.92평 (건폐율 59.8%) ㎡
용적률산정 연면적
509.41㎡ 154.1평 (용적률 279.9%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1996-07-02
착공일 1996-08-12
사용승인일 1997-05-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.34㎡ 27.33평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 102.33㎡ 30.95평
3층 사무소 사무소 108.83㎡ 32.92평
2층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 108.83㎡ 32.92평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 99.08㎡ 29.97평
지하층 휴게음식점 다방 130.67㎡ 39.53평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43952

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리!! 현공실 빠른입주가능 

〓매물 특징〓

▣전용 약 27 넉넉한 평수 

▣주차 가능, 내부 화장실 O 
▣매장 마련의 첫 부담을 낮춘 권리금 없는 임대 조건입니다.

▣입지대비 면적대비 저렴한 월세의 상가입니다. 
▣학원, 뷰티, 예약업종 등 입점 후보로 추천하는 매물입니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 36억5,500만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 108.83㎡ 33평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
3호선 교대역 450m 2호선 교대역 450m 2호선 강남역 870m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초03 160m 마을 서초10 160m 공항 6020 210m N61 220m N64 220m N75 220m 간선 040 220m 간선 144 220m 간선 541 220m 간선 740 220m 경기 8501 220m 경기 8501(예약) 220m 경기 6501 220m 지선 0411 220m 마을 서초02 230m 경기 3003 290m 경기 1006 290m 경기 3000 290m 경기 3101 290m 경기 3100 290m 경기 3100N 290m 경기 3102 290m 경기 3200 290m 경기 3400 290m 경기 M5443 290m 경기 3300 290m 경기 M6410 290m 경기 3003예약 330m 경기 3000(예약) 330m 경기 M5443(예약) 330m 간선 350 400m 마을 서초21 400m
마을 서초03(삼성래미안아파트·22400)
160m
마을 서초10(삼성래미안아파트·22400)
160m
공항 6020(프로비스타호텔.서초동유원아파트·22826)
210m
N61(서초동유원아파트·22104)
220m
N64(서초동유원아파트·22104)
220m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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