주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43948
매물번호 43948
확인 2026-10-01
조각 추천 2층 전용45 무권리 역세권 채광 좋은 공간
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 8F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
330만
관리비
50만
임대/전용면적 ㎡
147.36㎡ 44.58평 147.36㎡ 44.58평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용45 무권리 역세권 채광 좋은 공간
보증금 5,000만 월 임대료 330만 관리비 50만
서울 서초구 방배동
임대면적 147.36㎡ 44.58평
전용면적 147.36㎡ 44.58평
임대층 지상2층
관리비 50만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 43948
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 330만
월 고정비 380만 관리비 50만
부가세 별도 보증금 평단가 112만
월 임대료 평단가 74,030원 관리비 평단가 11,217원
보증금 5,000만
월임대료 330만
월 고정비 380만
관리비 50만
보증금 평단가 112만
월 임대료 평단가 74,030원
관리비 평단가 11,217원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 147.36㎡ 44.58평
전용면적 147.36㎡ 44.58평 난방 개별
주차 8대 무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 147.36㎡ 44.58평
전용면적 147.36㎡ 44.58평
난방 개별
주차 8대
무료주차 1대
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적
311.7㎡ 94.29평 ㎡
연면적
1,335.16㎡ 403.89평 ㎡
건축면적
164.64㎡ 49.8평 (건폐율 52.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,146.33㎡ 346.76평 (용적률 367.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택 높이 29M
지붕구조 평슬래브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1997-10-11 착공일 1997-11-25
사용승인일 1999-10-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적
311.7㎡ 94.29평 ㎡
연면적
1,335.16㎡ 403.89평 ㎡
건축면적
164.64㎡ 49.8평 (건폐율 52.82%) ㎡
용적률산정 연면적
1,146.33㎡ 346.76평 (용적률 367.76%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 7대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 주택
높이 29M
지붕구조 평슬래브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1997-10-11
착공일 1997-11-25
사용승인일 1999-10-06
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 물탱크실,엘리베이터기계실(연면적제외) 20.28㎡ 6.13평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 13.78㎡ 4.17평
지상8층 단독주택 주택 133.53㎡ 40.39평
지상7층 기원 제2종근린생활시설(기원) 138.81㎡ 41.99평
지상6층 사무소 사무실 136.08㎡ 41.16평
지상5층 사무소 사무실 146.79㎡ 44.4평
지상4층 사무소 사무실 146.79㎡ 44.4평
지상3층 학원 학원 146.79㎡ 44.4평
지상2층 학원 학원 147.36㎡ 44.58평
지상1층 학원 학원 150.18㎡ 45.43평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실 16.9㎡ 5.11평
지하1 기타제2종근린생활시설 엘리베이터 6.5㎡ 1.97평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 165.43㎡ 50.04평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43948

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 45평

〓매물 특징〓
▣대중교통 방문과 출퇴근이 편리한 역세권 입지입니다.
▣내부 상태가 양호해 기존 공간을 살려 입점을 준비하기 좋습니다.
▣채광이 좋아 밝은 매장이나 작업 공간을 찾는 분께 추천합니다.
▣사무실 업종의 입점 후보로 추천하는 매물입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 65억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 164.64㎡ 50평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 내방역 440m 2호선 방배역 820m 2호선 서초역 880m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 50m N64 290m 간선 040 290m 간선 742 290m 공항 6019 290m 경기 M4455 340m 경기 M4455(예약) 340m 마을 서초02 360m 간선 142 420m 간선 406 420m 간선 148 420m 마을 서초15 420m 지선 4319 440m
마을 서초07(황실자이아파트·22868)
50m
N64(내방역1번출구·22415)
290m
간선 040(내방역1번출구·22415)
290m
간선 742(내방역1번출구·22415)
290m
공항 6019(내방역.제일병원·22801)
290m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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