주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43896
매물번호 43896
조각 추천 1층 전용24 무권리 대로변 노출 우수
서울 강서구 방화동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
130만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
79.99㎡ 24.2평 79.99㎡ 24.2평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용24 무권리 대로변 노출 우수
보증금 2,000만 월 임대료 130만 관리비 5만
서울 강서구 방화동
임대면적 79.99㎡ 24.2평
전용면적 79.99㎡ 24.2평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 강서구 방화동
매물번호 43896
대분류 상가 소분류 카페,기타업종
소재지
서울 강서구 방화동
대분류 상가
소분류 카페,기타업종
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 130만
월 고정비 135만 관리비 5만
보증금 평단가 83만 월 임대료 평단가 53,726원
관리비 평단가 2,066원
보증금 2,000만
월임대료 130만
월 고정비 135만
관리비 5만
보증금 평단가 83만
월 임대료 평단가 53,726원
관리비 평단가 2,066원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 79.99㎡ 24.2평
전용면적 79.99㎡ 24.2평 난방 개별
주차 1대당 5만원 (관리비) 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 79.99㎡ 24.2평
전용면적 79.99㎡ 24.2평
난방 개별
주차 1대당 5만원 (관리비)
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
204.1㎡ 61.74평 ㎡
연면적
494.91㎡ 149.71평 ㎡
건축면적
118.5㎡ 35.85평 (건폐율 58.06%) ㎡
용적률산정 연면적
421.42㎡ 127.48평 (용적률 206.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및 주택 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 1994-08-10 착공일 1994-10-11
사용승인일 1995-05-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
204.1㎡ 61.74평 ㎡
연면적
494.91㎡ 149.71평 ㎡
건축면적
118.5㎡ 35.85평 (건폐율 58.06%) ㎡
용적률산정 연면적
421.42㎡ 127.48평 (용적률 206.48%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 1대 자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및 주택
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 1994-08-10
착공일 1994-10-11
사용승인일 1995-05-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제2종근린생활시설 물탱크(연면적제외) 14.82㎡ 4.48평
4층 단독주택 주택 109.06㎡ 32.99평
3층 사무소 사무소 108.52㎡ 32.83평
2층 사무소 사무소 108.52㎡ 32.83평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 15.33㎡ 4.64평
1층 소매점 소매점 79.99㎡ 24.2평
지층 소매점 소매점 73.49㎡ 22.23평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43896

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 1층 · 전용 24평

〓매물 특징〓
▣대로변 노출을 살려 매장의 인지도를 높이기 좋은 입지입니다.
▣권리금 없이 시작해 첫 투자 부담을 덜 수 있는 매물입니다.
▣인테리어와 집기 구입에 예산을 배분하기 좋습니다.
▣무권리 조건을 기준으로 입점 예산을 잡기 좋습니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 개화산역 490m 9호선 신방화역 580m 5호선 방화역 810m
인근 버스(주변 500m 이내)
N26 30m 간선 605 30m 지선 6631 30m 간선 654 50m 지선 6629 50m 지선 6647 90m N64 320m 간선 672 320m 공항 6018 320m 지선 6611 320m 마을 강서07 340m 지선 6648 370m 지선 6712 370m 간선 651 430m
N26(마곡우촌아파트·16433)
30m
간선 605(마곡우촌아파트·16433)
30m
지선 6631(마곡우촌아파트·16433)
30m
간선 654(마곡우촌아파트·16125)
50m
지선 6629(마곡우촌아파트·16125)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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