주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43893
매물번호 43893
확인 2026-09-30
조각 추천 방배역세권 전용25 뷰좋은 사무실 상가 주차가능
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 3층
보증금
3,000만
월 임대료
280만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
89.26㎡ 27평 82.65㎡ 25평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 방배역세권 전용25 뷰좋은 사무실 상가 주차가능
보증금 3,000만 월 임대료 280만 관리비 30만
서울 서초구 방배동
임대면적 89.26㎡ 27평
전용면적 82.65㎡ 25평
임대층 지상3층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 43893
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 280만
월 고정비 310만 관리비 30만 (260까지 조율가능 )
보증금 평단가 111만 월 임대료 평단가 103,699원
관리비 평단가 11,111원
보증금 3,000만
월임대료 280만
월 고정비 310만
관리비 30만 (260까지 조율가능 )
보증금 평단가 111만
월 임대료 평단가 103,699원
관리비 평단가 11,111원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 89.26㎡ 27평
전용면적 82.65㎡ 25평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 층분리
층 지상3층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 89.26㎡ 27평
전용면적 82.65㎡ 25평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 층분리
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
- ㎡
연면적
1,052.25㎡ 318.31평 ㎡
건축면적
175.93㎡ 53.22평 ㎡
용적률산정 연면적
835.2㎡ 252.65평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1990-12-07 착공일 -
사용승인일 1991-10-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
- ㎡
연면적
1,052.25㎡ 318.31평 ㎡
건축면적
175.93㎡ 53.22평 ㎡
용적률산정 연면적
835.2㎡ 252.65평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1990-12-07
착공일 -
사용승인일 1991-10-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 기타공연장 공연장 164.8㎡ 49.85평
4층 학원 사설강습소 175.93㎡ 53.22평
3층 사무소 사무소 175.93㎡ 53.22평
2층 사무소 사무실 175.93㎡ 53.22평
1층 소매점 소매점 142.61㎡ 43.14평
지층 일반음식점 대중음식점 217.05㎡ 65.66평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43893

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무권리 !!

〓매물 특징〓
▣실평수 약 24~25 (임대인 고지) 넉넉한 평수
▣방배역 역세권으로 접근성 훌륭합니다.
▣뷰 좋고, 주차 가능한 장점 많은 매물입니다.
▣신규 창업과 매장 이전을 준비하는 분께 제안하는 무권리 매물입니다.

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 120m 7호선 내방역 670m 2호선 서초역 1,370m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 40m 마을 서초15 40m 지선 4319 40m 경기 M4455 130m 경기 M4455(예약) 130m 간선 350 150m 간선 406 150m 간선 148 150m 간선 142 150m 간선 461 150m 간선 641 150m 공항 6016 150m 마을 서초13 150m 마을 서초17 150m 마을 서초16 180m N75 300m N61 300m
마을 서초07(방배(백석예술대)역.서초프라자약국·22574)
40m
마을 서초15(방배(백석예술대)역.서초프라자약국·22574)
40m
지선 4319(방배역4번출구·22395)
40m
경기 M4455(방배역.방배서리풀이편한세상·경기)
130m
경기 M4455(예약)(방배역.방배서리풀이편한세상·경기)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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