주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43874
매물번호 43874
확인 2026-10-01
조각 추천 2층 전용35 무권리 창업비용 절감형 추천 매물
서울 관악구 봉천동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
5,000만
월 임대료
240만
임대/전용면적 ㎡
115.8㎡ 35.03평 115.8㎡ 35.03평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용35 무권리 창업비용 절감형 추천 매물
보증금 5,000만 월 임대료 240만
서울 관악구 봉천동
임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 봉천동
매물번호 43874
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 관악구 봉천동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 240만
월 고정비 240만 보증금 평단가 143만
월 임대료 평단가 68,514원
보증금 5,000만
월임대료 240만
월 고정비 240만
보증금 평단가 143만
월 임대료 평단가 68,514원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평 난방 개별
화장실 분류 내부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 115.8㎡ 35.03평
전용면적 115.8㎡ 35.03평
난방 개별
화장실 분류 내부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
- ㎡
연면적
605.49㎡ 183.16평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
500.37㎡ 151.36평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포 높이 -
지붕구조 평옥개 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1975-12-20 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
- ㎡
연면적
605.49㎡ 183.16평 ㎡
건축면적
- ㎡
용적률산정 연면적
500.37㎡ 151.36평 ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 주택, 사무실, 점포
높이 -
지붕구조 평옥개
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1975-12-20
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 단독주택 주택 22.05㎡ 6.67평
3층 단독주택 주택 124.4㎡ 37.63평
2층 기타제2종근린생활시설 주택 및 사무실 및 점포 176.96㎡ 53.53평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 18.87㎡ 5.71평
1층 일반음식점 점포(음식점) 21.49㎡ 6.5평
1층 사무소 사무실 86.2㎡ 26.08평
1층 수리점 근린생활시설(수리점) 50.4㎡ 15.25평
지하1 노래연습장 노래연습장 105.12㎡ 31.8평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43874

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 35평

〓매물 특징〓
▣권리금 없이 임차할 수 있는 사업 공간입니다.
▣나만의 매장 콘셉트로 시작하는 창업에 어울립니다.
▣초기 영업자금 확보에 예산을 더할 수 있습니다.
▣점포 확장과 새 출점을 계획하는 분께 제안합니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※네이버 시스템상 용도는 1개만 선택 가능하여 제2종근린생활시설로 등록하였으나, 해당 공간은 주택 및 사무실 및 점포 3개 용도로 되어 있습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

인근 지하철
2호선 낙성대역 420m 2호선 서울대입구역 670m 7호선 남성역 1,340m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 관악02-1 50m 마을 관악02-2 50m 간선 650 110m 지선 6515 110m 마을 관악04 120m 공항 6017 160m N15 200m N61 200m N75 200m 간선 461 200m 간선 641 200m 간선 643 200m 경기 8507 200m 경기 9-3 200m 지선 5528 200m 지선 5530 200m 지선 8541 200m 지선 5524 200m 지선 5413 200m 경기 9 280m 마을 동작06 310m 마을 동작14 310m 마을 동작20 330m
마을 관악02-1(낙성대입구·21800)
50m
마을 관악02-2(낙성대입구·21800)
50m
간선 650(낙성대입구·21164)
110m
지선 6515(낙성대입구·21164)
110m
마을 관악04(낙성대입구·21593)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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