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매물번호 43863
매물번호 43863
조각 추천 3층 전용37 무권리 기존 상권 입지 입점 추천
서울 강서구 내발산동 지하 4F / 지상 3F 임대 : 해당 3층
보증금
5,000만
월 임대료
190만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
284.85㎡ 86.17평 124.8㎡ 37.75평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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조각 추천 3층 전용37 무권리 기존 상권 입지 입점 추천
보증금 5,000만 월 임대료 190만 관리비 35만
서울 강서구 내발산동
임대면적 284.85㎡ 86.17평
전용면적 124.8㎡ 37.75평
임대층 지상3층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 강서구 내발산동
매물번호 43863
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 내발산동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 190만
월 고정비 225만 관리비 35만 (관리비 평당 4천(임대평수))
보증금 평단가 58만 월 임대료 평단가 22,050원
관리비 평단가 4,062원
보증금 5,000만
월임대료 190만
월 고정비 225만
관리비 35만 (관리비 평당 4천(임대평수))
보증금 평단가 58만
월 임대료 평단가 22,050원
관리비 평단가 4,062원
임대 정보
층 지상3층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 284.85㎡ 86.17평
전용면적 124.8㎡ 37.75평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상3층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 284.85㎡ 86.17평
전용면적 124.8㎡ 37.75평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 3F 대지면적
1,406㎡ 425.32평 ㎡
연면적
7,274.99㎡ 2,200.68평 ㎡
건축면적
1,089.44㎡ 329.56평 (건폐율 77.48%) ㎡
용적률산정 연면적
2,359.95㎡ 713.88평 (용적률 167.85%) ㎡
주용도 자동차관련시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 99대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 자동차관련시설(주차장) 높이 13M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2008-04-29 착공일 2008-05-09
사용승인일 2009-04-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 3F
대지면적
1,406㎡ 425.32평 ㎡
연면적
7,274.99㎡ 2,200.68평 ㎡
건축면적
1,089.44㎡ 329.56평 (건폐율 77.48%) ㎡
용적률산정 연면적
2,359.95㎡ 713.88평 (용적률 167.85%) ㎡
주용도 자동차관련시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 99대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 및 자동차관련시설(주차장)
높이 13M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2008-04-29
착공일 2008-05-09
사용승인일 2009-04-29
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 학원 학원,사무소 635.8㎡ 192.33평
2층 일반음식점 일반음식점,미용원 770.3㎡ 233.02평
1층 소매점 소매점, 일반음식점, 부동산중개업소, 휴게음식점, 제과점 953.85㎡ 288.54평
지하1층 주차장 자동차관련시설(주차장) 1,229.84㎡ 372.03평
지하2층 주차장 자동차관련시설(주차장) 1,228.4㎡ 371.59평
지하3층 주차장 자동차관련시설(주차장) 1,228.4㎡ 371.59평
지하4층 주차장 기계실.전기실 1,228.4㎡ 371.59평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43863

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 3층 · 전용 37평

〓매물 특징〓
▣기존 상권과 배후수요를 고려해 출점을 검토하기 좋습니다.
▣점포 인수금 대신 매장 준비에 투자하는 무권리 조건입니다.
▣아낀 권리금으로 필요한 집기부터 마련할 수 있습니다.
▣한정된 창업 예산을 나눠 쓰는 실속형 출점에 어울립니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 우장산역 960m 5호선 마곡역 990m 5호선 발산역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서05 60m 경기 388 120m 지선 6630 200m 지선 6632 200m 지선 6642 200m
버스 정보 더보기
마을 강서05(마곡수명산파크상가·16931)
60m
경기 388(마곡수명산파크5단지6단지·경기)
120m
지선 6630(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
200m
지선 6632(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
200m
지선 6642(마곡수명산파크3단지4단지·16420)
200m
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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