주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43857
매물번호 43857
확인 2026-09-28
1층 전용17 운영중 신규 출점 추천 양도 점포
서울 양천구 신정동 지하 3F / 지상 11F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
185만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
117.53㎡ 35.55평 58.24㎡ 17.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
1층 전용17 운영중 신규 출점 추천 양도 점포
보증금 2,000만 월 임대료 185만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 117.53㎡ 35.55평
전용면적 58.24㎡ 17.62평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 43857
대분류 상가 소분류 네모,고기
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,고기
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 185만
월 고정비 195만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 56만
월 임대료 평단가 52,035원 관리비 평단가 2,813원
보증금 2,000만
월임대료 185만
월 고정비 195만
관리비 10만
보증금 평단가 56만
월 임대료 평단가 52,035원
관리비 평단가 2,813원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 117.53㎡ 35.55평
전용면적 58.24㎡ 17.62평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 117.53㎡ 35.55평
전용면적 58.24㎡ 17.62평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F 대지면적
1,295.7㎡ 391.95평 ㎡
연면적
7,044.58㎡ 2,130.99평 ㎡
건축면적
773.64㎡ 234.03평 (건폐율 59.71%) ㎡
용적률산정 연면적
4,723.85㎡ 1,428.96평 (용적률 364.58%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 아파트, 교육연구시설 높이 32M
지붕구조 경사스라브 세대/가구수 18세대 - 가구
허가일 1995-02-22 착공일 1995-03-30
사용승인일 1996-09-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 11F
대지면적
1,295.7㎡ 391.95평 ㎡
연면적
7,044.58㎡ 2,130.99평 ㎡
건축면적
773.64㎡ 234.03평 (건폐율 59.71%) ㎡
용적률산정 연면적
4,723.85㎡ 1,428.96평 (용적률 364.58%) ㎡
주용도 공동주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 아파트, 교육연구시설
높이 32M
지붕구조 경사스라브
세대/가구수 18세대 0가구
허가일 1995-02-22
착공일 1995-03-30
사용승인일 1996-09-11
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
11층 아파트 아파트 140.78㎡ 42.59평
10층 아파트 아파트 140.78㎡ 42.59평
9층 아파트 아파트 238.64㎡ 72.19평
8층 아파트 아파트 249.05㎡ 75.34평
7층 아파트 아파트 253.25㎡ 76.61평
6층 아파트 아파트 315.2㎡ 95.35평
5층 아파트 아파트 446.51㎡ 135.07평
4층 아파트 아파트 170.3㎡ 51.52평
4층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 577.35㎡ 174.65평
3층 아파트 아파트 170.3㎡ 51.52평
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 453.01㎡ 137.04평
3층 학원 교육연구시설 120.24㎡ 36.37평
2층 아파트 아파트 170.3㎡ 51.52평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 567.77㎡ 171.75평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 710.37㎡ 214.89평
지하1층 아파트 주차장 1,008.42㎡ 305.05평
지하2층 아파트 주차장 1,008.42㎡ 305.05평
지하3층 아파트 기계실 183.12㎡ 55.39평
지하3층 아파트 전기실 120.77㎡ 36.53평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43857

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 1층 · 전용 17평

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로, 점포 인수를 검토하는 분께 추천합니다.
▣점포의 인수 가치를 함께 보는 양도양수형 매물입니다.
▣인수 후 매장 구성을 계획하는 분께 어울립니다.
▣인수 비용과 매장 운영 예산을 나눠 준비할 수 있습니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 5억

17.09.13

최근 월세 없음

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
5호선 신정역 660m 5호선 목동역 690m 2호선 신정네거리역 720m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 양천04 80m 마을 양천03 110m 간선 603 180m 지선 5012 180m 지선 5630 180m 지선 6617 180m 지선 6624 180m 지선 6648 180m 간선 571 410m 경기 700 410m 지선 6640B 410m 지선 6620 410m 지선 6623 410m 간선 654 430m 경기 200 430m 지선 6614 430m 지선 6625 430m 지선 6638 430m
마을 양천04(신서초등학교·15241)
80m
마을 양천03(신서초교·15545)
110m
간선 603(신정1동우체국·15242)
180m
지선 5012(신정1동우체국·15242)
180m
지선 5630(신정1동우체국·15242)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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