주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
로그인
  • 임대
  • 매매
매물번호 43848
매물번호 43848
확인 2026-09-23
조각 추천 5층 전용45 무권리 기존 상권 입지 창업·이전 추천
서울 강서구 가양동 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
150만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
166㎡ 50.22평 148.76㎡ 45평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
사진 크게보기
사진 크게보기
확인 2026-09-23
조각 추천 5층 전용45 무권리 기존 상권 입지 창업·이전 추천
보증금 3,000만 월 임대료 150만 관리비 20만
서울 강서구 가양동
임대면적 166㎡ 50.22평
전용면적 148.76㎡ 45평
임대층 지상5층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 강서구 가양동
매물번호 43848
대분류 상가 소분류 공실
소재지
서울 강서구 가양동
대분류 상가
소분류 공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 150만
월 고정비 170만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 29,872원 관리비 평단가 3,983원
보증금 3,000만
월임대료 150만
월 고정비 170만
관리비 20만
보증금 평단가 60만
월 임대료 평단가 29,872원
관리비 평단가 3,983원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 166㎡ 50.22평
전용면적 148.76㎡ 45평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 166㎡ 50.22평
전용면적 148.76㎡ 45평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
499㎡ 150.95평 ㎡
연면적
1,355.42㎡ 410.01평 ㎡
건축면적
298.3㎡ 90.24평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,272.62㎡ 384.97평 (용적률 255.03%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2011-08-04 착공일 2013-04-03
사용승인일 2013-12-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
499㎡ 150.95평 ㎡
연면적
1,355.42㎡ 410.01평 ㎡
건축면적
298.3㎡ 90.24평 (건폐율 59.77%) ㎡
용적률산정 연면적
1,272.62㎡ 384.97평 (용적률 255.03%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 1대 기계식(옥외) 10대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2011-08-04
착공일 2013-04-03
사용승인일 2013-12-19
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타공공시설 계단실(연면적제외) 30.52㎡ 9.23평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 45.15㎡ 13.66평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 173.29㎡ 52.42평
5층 단독주택 단독주택(단독주택) 49.26㎡ 14.9평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 101.23㎡ 30.62평
4층 체육도장 제1종근린생활시설(체육도장) 166.47㎡ 50.36평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 80.87㎡ 24.46평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 186.83㎡ 56.52평
2층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 115.7㎡ 35평
2층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 152㎡ 45.98평
1층 기타공공시설 주차장 52.2㎡ 15.79평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 201.82㎡ 61.05평
1층 기타공공시설 기계식주차장 30.6㎡ 9.26평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43848

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 5층 · 전용 45평

〓매물 특징〓
▣기존 상권과 배후수요를 고려해 출점을 검토하기 좋습니다.
▣권리금 부담 없이 내 사업의 출발점을 마련할 수 있습니다.
▣내 브랜드의 색깔을 담아 시작하는 무권리 창업에 어울립니다.
▣첫 영업을 위한 물품과 운영자금 마련에 유리한 무권리 조건입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 양천향교역 730m 9호선 가양역 760m 9호선 증미역 1,390m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1002 120m 지선 6631 120m 지선 6630 120m 지선 6642 120m 간선 660 130m 지선 6645 130m 지선 6657 130m 지선 6712 130m 간선 672 340m 간선 652 340m 지선 6632 430m
버스 정보 더보기
경기 1002(서울서진학교.우체국앞.허준박물관·경기)
120m
지선 6631(가양동천주교영등포공업고등학교·16232)
120m
지선 6630(가양동천주교영등포공업고등학교·16232)
120m
지선 6642(가양동천주교영등포공업고등학교·16232)
120m
간선 660(서울서진학교.우체국앞.허준박물관·16233)
130m
정보 더보기
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
TEL. 010-9157-2601
H.P. 010-9157-2601
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
전화하기
전화하기
문자하기
매물 문의하기
평
확대 축소
지도
임대
매매
매도매수
더보기
프로필 사진
×
Modal Image