주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43845
매물번호 43845
확인 2026-09-23
조각 추천 5층 전용36 무권리 기존 상권 입지
서울 양천구 신월동 지하 1F / 지상 7F 임대 : 해당 5층
보증금
1,500만
월 임대료
120만
관리비
38만
임대/전용면적 ㎡
139.2㎡ 42.11평 120㎡ 36.3평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 5층 전용36 무권리 기존 상권 입지
보증금 1,500만 월 임대료 120만 관리비 38만
서울 양천구 신월동
임대면적 139.2㎡ 42.11평
전용면적 120㎡ 36.3평
임대층 지상5층
관리비 38만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신월동
매물번호 43845
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 양천구 신월동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 1,500만 월임대료 120만
월 고정비 158만 관리비 38만
보증금 평단가 36만 월 임대료 평단가 28,498원
관리비 평단가 9,024원
보증금 1,500만
월임대료 120만
월 고정비 158만
관리비 38만
보증금 평단가 36만
월 임대료 평단가 28,498원
관리비 평단가 9,024원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 139.2㎡ 42.11평
전용면적 120㎡ 36.3평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상5층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 139.2㎡ 42.11평
전용면적 120㎡ 36.3평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적
447.8㎡ 135.46평 ㎡
연면적
1,669.96㎡ 505.16평 ㎡
건축면적
268.49㎡ 81.22평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,339.89㎡ 405.32평 (용적률 299.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,단독주택 높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-06-19 착공일 2003-07-20
사용승인일 2004-10-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적
447.8㎡ 135.46평 ㎡
연면적
1,669.96㎡ 505.16평 ㎡
건축면적
268.49㎡ 81.22평 (건폐율 59.96%) ㎡
용적률산정 연면적
1,339.89㎡ 405.32평 (용적률 299.22%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
기계식(옥외) 12대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설,단독주택
높이 21M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-06-19
착공일 2003-07-20
사용승인일 2004-10-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 단독주택 기계실,물탱크실(연면적제외) 24㎡ 7.26평
옥탑1 단독주택 계단실(연면적제외) 24㎡ 7.26평
7층 단독주택 단독주택 101.53㎡ 30.71평
6층 기타사무소 기타사무소 139.2㎡ 42.11평
5층 독서실 독서실 139.2㎡ 42.11평
4층 독서실 독서실 239.99㎡ 72.6평
3층 기타사무소 기타사무소 239.99㎡ 72.6평
2층 일반음식점 일반음식점 239.99㎡ 72.6평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 68.77㎡ 20.8평
1층 소매점 소매점 171.22㎡ 51.79평
1층 기타제1종근린생활시설 기타제1종근생 (주차시설) 28.5㎡ 8.62평
지하1층 의약품도매점 제2종근린생활시설(의약품도매점) 301.57㎡ 91.22평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43845

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 5층 · 전용 36평

〓매물 특징〓
▣기존 상권과 배후수요를 고려해 출점을 검토하기 좋습니다.
▣권리금 없이 임차할 수 있는 사업 공간입니다.
▣아낀 권리금을 필요한 인테리어와 집기 마련에 쓸 수 있습니다.
▣점포 마련 비용부터 따져보는 실속형 창업에 어울립니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 650m 5호선 우장산역 860m 2호선 까치산역 1,610m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서06 150m 경기 59-1 180m 경기 23 180m 경기 60-1 180m 경기 70 180m 경기 70-2 180m 경기 70-3 180m 경기 77 180m 경기 59 180m 간선 673 190m 간선 653 190m 간선 652 190m 간선 650 190m 간선 606 190m 간선 661 190m 지선 6627 190m 지선 6625 260m
마을 강서06(거산아파트·15995)
150m
경기 59-1(화곡푸르지오·경기)
180m
경기 23(화곡푸르지오·경기)
180m
경기 60-1(화곡푸르지오·경기)
180m
경기 70(화곡푸르지오·경기)
180m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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