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매물번호 43822
매물번호 43822
확인 2026-10-01
조각 추천 5층 전용73 무권리 기존 상권 입지 추천 매물
서울 강서구 가양동 지하 1F / 지상 5F 임대 : 해당 5층
보증금
3,000만
월 임대료
250만
관리비
65만
임대/전용면적 ㎡
282.33㎡ 85.4평 241.32㎡ 73평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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확인 2026-10-01
조각 추천 5층 전용73 무권리 기존 상권 입지 추천 매물
보증금 3,000만 월 임대료 250만 관리비 65만
서울 강서구 가양동
임대면적 282.33㎡ 85.4평
전용면적 241.32㎡ 73평
임대층 지상5층
관리비 65만
기본 정보
소재지
서울 강서구 가양동
매물번호 43822
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 강서구 가양동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 250만
월 고정비 315만 관리비 65만
보증금 평단가 35만 월 임대료 평단가 29,272원
관리비 평단가 7,611원
보증금 3,000만
월임대료 250만
월 고정비 315만
관리비 65만
보증금 평단가 35만
월 임대료 평단가 29,272원
관리비 평단가 7,611원
임대 정보
층 지상5층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 282.33㎡ 85.4평
전용면적 241.32㎡ 73평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상5층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 282.33㎡ 85.4평
전용면적 241.32㎡ 73평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적
483㎡ 146.11평 ㎡
연면적
1,717.2㎡ 519.45평 ㎡
건축면적
282.33㎡ 85.4평 (건폐율 58.45%) ㎡
용적률산정 연면적
1,407.15㎡ 425.66평 (용적률 291.33%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 18M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1994-04-06 착공일 1994-04-18
사용승인일 1995-01-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적
483㎡ 146.11평 ㎡
연면적
1,717.2㎡ 519.45평 ㎡
건축면적
282.33㎡ 85.4평 (건폐율 58.45%) ㎡
용적률산정 연면적
1,407.15㎡ 425.66평 (용적률 291.33%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 11대 자주식(옥외) 1대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 18M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1994-04-06
착공일 1994-04-18
사용승인일 1995-01-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 1층 기타제1종근린생활시설 계단실,물탱크실,기계실(연면적제외) 33.39㎡ 10.1평
5층 제조업소 제2종근생(제조업) 282.33㎡ 85.4평
4층 학원 속셈학원 282.33㎡ 85.4평
3층 의원 의원 282.33㎡ 85.4평
2층 사무소 사무실 282.33㎡ 85.4평
1층 소매점 일용품점 277.83㎡ 84.04평
지하1 기타제1종근린생활시설 기계,전기실 46.77㎡ 14.15평
지하1 주차장 주차장 263.88㎡ 79.82평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43822

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 5층 · 전용 73평

〓매물 특징〓
▣상권이 형성된 입지로 주변 업종과 연계한 운영에 추천합니다.
▣점포 권리금 지출 없이 새 매장을 준비할 수 있습니다.
▣점포 인수보다 나만의 매장을 준비하는 창업형 매물입니다.
▣첫 영업을 위한 물품과 운영자금 마련에 유리한 무권리 조건입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
9호선 증미역 320m 9호선 가양역 500m 9호선 등촌역 1,150m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 660 30m 지선 6642 30m 지선 6645 30m 지선 6627 30m 지선 6631 90m 지선 6712 90m 경기 1002 100m 간선 672 280m 공항 6008 280m 경기 고양똑버스04 310m 경기 고양똑버스03 310m 마을 강서04 310m 경기 8000 360m
버스 정보 더보기
간선 660(강서구청별관·16241)
30m
지선 6642(강서구청별관·16332)
30m
지선 6645(강서구청별관·16241)
30m
지선 6627(강서구청별관·16241)
30m
지선 6631(가양초등학교·16240)
90m
정보 더보기
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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