주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43813
매물번호 43813
확인 2026-10-15
조각 추천 2층 전용86 무권리 운영자금까지 생각한 창업
서울 관악구 신림동 지하 2F / 지상 17F 임대 : 해당 2층
보증금
1억
월 임대료
620만
임대/전용면적 ㎡
409.57㎡ 123.89평 287.3㎡ 86.91평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용86 무권리 운영자금까지 생각한 창업
보증금 1억 월 임대료 620만
서울 관악구 신림동
임대면적 409.57㎡ 123.89평
전용면적 287.3㎡ 86.91평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 관악구 신림동
매물번호 43813
대분류 상가 소분류 소유자,공실
소재지
서울 관악구 신림동
대분류 상가
소분류 소유자,공실
금액 정보
보증금 1억 월임대료 620만
월 고정비 620만 관리비 해당 매물 비공개 매물로 진행/ 무작위 추천 금지 / 타 부동산 광고시 허진회 본부장 공유 부탁드립니다.
보증금 평단가 81만 월 임대료 평단가 50,042원
보증금 1억
월임대료 620만
월 고정비 620만
관리비 해당 매물 비공개 매물로 진행/ 무작위 추천 금지 / 타 부동산 광고시 허진회 본부장 공유 부탁드립니다.
보증금 평단가 81만
월 임대료 평단가 50,042원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 409.57㎡ 123.89평
전용면적 287.3㎡ 86.91평 난방 개별
주차 71대 화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 409.57㎡ 123.89평
전용면적 287.3㎡ 86.91평
난방 개별
주차 71대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 17F 대지면적
844㎡ 255.31평 ㎡
연면적
6,654.43㎡ 2,012.97평 ㎡
건축면적
478.88㎡ 144.86평 (건폐율 56.74%) ㎡
용적률산정 연면적
5,316.68㎡ 1,608.3평 (용적률 629.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 3대 기계식(옥내) 68대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 3 높이 57M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 24세대 - 가구
허가일 2017-09-05 착공일 2017-12-11
사용승인일 2019-06-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 17F
대지면적
844㎡ 255.31평 ㎡
연면적
6,654.43㎡ 2,012.97평 ㎡
건축면적
478.88㎡ 144.86평 (건폐율 56.74%) ㎡
용적률산정 연면적
5,316.68㎡ 1,608.3평 (용적률 629.94%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 3대 기계식(옥내) 68대
도로너비 -
기타용도 업무시설 외 3
높이 57M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 24세대 0가구
허가일 2017-09-05
착공일 2017-12-11
사용승인일 2019-06-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 연립주택 계단실(연면적제외) 34.6㎡ 10.47평
17층 연립주택 연립주택 265.58㎡ 80.34평
16층 연립주택 연립주택 265.58㎡ 80.34평
15층 연립주택 연립주택 265.58㎡ 80.34평
14층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
13층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
12층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
11층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
10층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
9층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
8층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
7층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
6층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
5층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
4층 오피스텔 오피스텔 316.86㎡ 95.85평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 85.62㎡ 25.9평
3층 사무소 사무소 282.42㎡ 85.43평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 168.44㎡ 50.95평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 199.6㎡ 60.38평
1층 오피스텔 주차장 149.52㎡ 45.23평
1층 소매점 소매점 298.4㎡ 90.27평
지하1 오피스텔 기계실 42.59㎡ 12.88평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설 108.58㎡ 32.85평
지하1 일반음식점 제2종근린생활시설 425.48㎡ 128.71평
지하2 의원 근린생활시설(공용면적) 126.65㎡ 38.31평
지하2 오피스텔 기계실 202㎡ 61.11평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 229.73㎡ 69.49평
지하2 오피스텔 주차타워 53.2㎡ 16.09평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43813

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 무 / 2층 · 전용 86평

〓매물 특징〓
▣창업의 첫 지출에서 점포 권리금 부담을 덜었습니다.
▣새 집기와 인테리어 마련에 예산을 쓸 수 있습니다.
▣정해둔 창업 예산을 실사용에 배분하기 좋은 조건입니다.
▣권리금 없는 사업장을 원하는 분께 어울립니다.

소속공인중개사 허 진 회
☎010-9989-2860☎
카카오톡 ID: jogak2860

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 2억2,100만 / 20만

22.01.15
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
2호선 신대방역 440m 2호선 구로디지털단지역 1,110m 신림선 보라매병원역 1,350m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 20 80m 지선 5522A난곡 80m 지선 5524 80m 지선 5522B호암 100m 마을 관악06 120m 지선 5519 180m 경기 9 210m N61 220m 간선 651 220m 간선 새벽A504 220m 간선 643 220m 간선 504 220m 간선 500 220m 지선 5528 220m 지선 5530 220m 지선 5535 220m 지선 6512 220m 지선 5413 220m 경기 9-3 240m 간선 506 270m 지선 8552 270m 지선 5525 270m 지선 5523 270m 공항 6017 340m 지선 5615 340m 지선 6516 340m 지선 5616 340m 마을 동작05 440m 마을 동작05-1 450m 지선 6511 450m 마을 관악08 2730m
경기 20(난곡사거리·경기)
80m
지선 5522A난곡(난곡사거리·21354)
80m
지선 5524(난곡사거리·21354)
80m
지선 5522B호암(신사시장.평화교회·21357)
100m
마을 관악06(난곡사거리·21766)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
허진회
010-9989-2860
hujinhoi@jogak-realty.co.kr
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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