주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43809
매물번호 43809
확인 2026-09-18
조각 추천 1층 전용40이상 입지 면적대비 저렴한월세 소액시설비 선점 추천
서울 관악구 남현동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
270만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
140.92㎡ 42.63평 140.92㎡ 42.63평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용40이상 입지 면적대비 저렴한월세 소액시설비 선점 추천
보증금 2,000만 월 임대료 270만 관리비 10만
서울 관악구 남현동
임대면적 140.92㎡ 42.63평
전용면적 140.92㎡ 42.63평
임대층 지상1층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 관악구 남현동
매물번호 43809
대분류 상가 소분류 의류판매
소재지
서울 관악구 남현동
대분류 상가
소분류 의류판매
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 270만
월 고정비 280만 관리비 10만
보증금 평단가 47만 월 임대료 평단가 63,338원
관리비 평단가 2,346원
보증금 2,000만
월임대료 270만
월 고정비 280만
관리비 10만
보증금 평단가 47만
월 임대료 평단가 63,338원
관리비 평단가 2,346원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 140.92㎡ 42.63평
전용면적 140.92㎡ 42.63평 난방 개별
화장실 분류 내부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 140.92㎡ 42.63평
전용면적 140.92㎡ 42.63평
난방 개별
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
271㎡ 81.98평 ㎡
연면적
966.67㎡ 292.42평 ㎡
건축면적
144.52㎡ 43.72평 (건폐율 53.32%) ㎡
용적률산정 연면적
812.42㎡ 245.76평 (용적률 299.78%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1 높이 19M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-06-25 착공일 2003-09-23
사용승인일 2004-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
271㎡ 81.98평 ㎡
연면적
966.67㎡ 292.42평 ㎡
건축면적
144.52㎡ 43.72평 (건폐율 53.32%) ㎡
용적률산정 연면적
812.42㎡ 245.76평 (용적률 299.78%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 외1
높이 19M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-06-25
착공일 2003-09-23
사용승인일 2004-04-08
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 기계실및물탱크실(연면적제외) 18㎡ 5.45평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 기계실및물탱크실(연면적제외) 18㎡ 5.45평
6층 사무소 사무소 107.82㎡ 32.62평
5층 사무소 사무소 140.92㎡ 42.63평
4층 사무소 사무소 140.92㎡ 42.63평
3층 의원 의원 140.92㎡ 42.63평
2층 일반음식점 일반음식점 140.92㎡ 42.63평
1층 소매점 소매점 140.92㎡ 42.63평
지하1 기타제2종근린생활시설 계단실 및 경비실 25.28㎡ 7.65평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 158.97㎡ 48.09평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43809

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 저렴한 소액시설비 有 (냉난방기, 온수기, 기본인테리어시설 포함)

〓매물 특징〓
▣전용 약 40이상 넉넉한 평수
▣사당역역세권 유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣입지대비 면적대비 월세와 시설비가 매우 합리적입니다.
▣관리잘되는 건물 주차O 엘베O
▣다양한 업종 협의가능! 선점추천드립니다!

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 사당역 200m 4호선 사당역 200m 4호선 총신대입구(이수)역 1,270m
인근 버스(주변 500m 이내)
N15 110m 경기 화성시광역콜버스 110m 경기 7000 110m 경기 7001 110m 경기 7780 110m 경기 8507 110m 경기 9-3 110m 경기 M5532 110m 경기 M5556 110m 경기 M5556(예약) 110m 경기 P9541(퇴근) 110m 경기 수원MDRT 110m 경기 3301(예약) 110m 경기 3301 110m 지선 5528 110m 지선 5530 110m 경기 7770 130m 간선 540 140m 간선 502 140m 경기 1-1 140m 경기 103 140m 경기 11-2 140m 경기 11-5 140m 경기 777 140m 경기 8842 140m 경기 N8842 140m 경기 7007-1 140m 지선 4212 140m 지선 4318 140m 지선 4319 140m 경기 P9541(출근) 150m 경기 3300 150m 경기 3201 150m 경기 3200 150m 경기 1500-2 150m 경기 6502 150m 경기 시흥광역콜(휴일) 150m 경기 6501 150m 경기 시흥광역콜버스 150m 경기 3400 150m 경기 7780(예약) 180m 경기 9 180m 경기 8156(예약) 180m 경기 8156 180m 경기 8155(예약) 180m 경기 8155 180m 경기 7800(예약) 180m 경기 7800 180m 경기 7790(예약) 180m 경기 7790 180m 경기 7770(예약) 180m 경기 5503 180m 경기 5101 180m 경기 1008 180m 경기 1002 180m 마을 서초17 250m 간선 643 270m 마을 서초15 270m 지선 5524 270m 지선 8541 270m N75 280m N61 280m 간선 641 280m 간선 461 280m 지선 5413 280m 마을 서초06 300m 마을 서초16 330m 마을 동작09 340m 마을 동작16 340m 마을 동작18 340m 공항 6016 440m 간선 350 460m
N15(사당역4번출구·21161)
110m
경기 화성시광역콜버스(사당역4번출구·경기)
110m
경기 7000(사당역4번출구·경기)
110m
경기 7001(사당역4번출구·경기)
110m
경기 7780(사당역4번출구A·경기)
110m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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