주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 43735
매물번호 43735
조각 추천 2층 전용 30 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 3F 임대 : 해당 2층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
임대/전용면적 ㎡
119.25㎡ 36.07평 99.5㎡ 30.1평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용 30 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 180만
서울 강서구 화곡동
임대면적 119.25㎡ 36.07평
전용면적 99.5㎡ 30.1평
임대층 지상2층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 43735
대분류 상가 소분류 고기
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 고기
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 180만 관리비 권리금 네고가능
보증금 평단가 55만 월 임대료 평단가 49,899원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 180만
관리비 권리금 네고가능
보증금 평단가 55만
월 임대료 평단가 49,899원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 119.25㎡ 36.07평
전용면적 99.5㎡ 30.1평 난방 개별
무료주차 2대 화장실 분류 외부/공용
층 지상2층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 119.25㎡ 36.07평
전용면적 99.5㎡ 30.1평
난방 개별
무료주차 2대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F 대지면적
202㎡ 61.11평 ㎡
연면적
456.51㎡ 138.09평 ㎡
건축면적
119.25㎡ 36.07평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
328.12㎡ 99.26평 (용적률 162.43%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 10M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 2000-10-11 착공일 2000-10-24
사용승인일 2001-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 3F
대지면적
202㎡ 61.11평 ㎡
연면적
456.51㎡ 138.09평 ㎡
건축면적
119.25㎡ 36.07평 (건폐율 59.03%) ㎡
용적률산정 연면적
328.12㎡ 99.26평 (용적률 162.43%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 10M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 2000-10-11
착공일 2000-10-24
사용승인일 2001-06-21
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
3층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 102.42㎡ 30.98평
2층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 119.25㎡ 36.07평
1층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 106.45㎡ 32.2평
지층 기타제1종근린생활시설 근린생활시설 128.39㎡ 38.84평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 43735

〓(주)조각부동산중개법인〓
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〓매물 특징〓
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※ 건축물대장상 해당 층의 세부 용도가 별도로 기재되어 있지 않아, 건축물대장상 주용도인 ‘제1종근린생활시설’을 기준으로 하여 현황 및 유사용도에 따라 ‘제1종근린생활시설’로 기재하였습니다.
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 130m 5호선 우장산역 790m 2호선 까치산역 1,320m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 60-1 90m 경기 70 90m 경기 59-1 90m 경기 59 90m 경기 23 90m 경기 70-2 90m 경기 70-3 90m 경기 77 90m 마을 강서06 90m N64 100m 간선 652 100m 간선 661 100m 지선 6629 100m 지선 6657 100m 지선 6630 100m 지선 6648 100m 간선 606 110m 간선 650 110m 간선 653 110m 간선 673 110m 지선 6627 110m 지선 6625 110m 간선 604 220m 마을 강서01 220m 지선 6514 220m 지선 5712 220m
경기 60-1(화곡역7번출구A·경기)
90m
경기 70(화곡역7번출구A·경기)
90m
경기 59-1(화곡역7번출구A·경기)
90m
경기 59(화곡역7번출구A·경기)
90m
경기 23(화곡역7번출구A·경기)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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