주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42821
매물번호 42821
확인 2026-09-28
4층 전용20 운영중 새 콘셉트 담아낼 인수 매물
서울 양천구 신정동 지상 5F 임대 : 해당 4층
보증금
2,500만
월 임대료
110만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
66.39㎡ 20.08평 66.39㎡ 20.08평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
4층 전용20 운영중 새 콘셉트 담아낼 인수 매물
보증금 2,500만 월 임대료 110만 관리비 10만
서울 양천구 신정동
임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평
임대층 지상4층
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 양천구 신정동
매물번호 42821
대분류 상가 소분류 네모,기타판매
소재지
서울 양천구 신정동
대분류 상가
소분류 네모,기타판매
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 110만
월 고정비 120만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 54,773원 관리비 평단가 4,979원
보증금 2,500만
월임대료 110만
월 고정비 120만
관리비 10만
보증금 평단가 124만
월 임대료 평단가 54,773원
관리비 평단가 4,979원
임대 정보
층 지상4층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
층 지상4층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 66.39㎡ 20.08평
전용면적 66.39㎡ 20.08평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 내부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
146㎡ 44.17평 ㎡
연면적
334.01㎡ 101.04평 ㎡
건축면적
72.18㎡ 21.83평 (건폐율 49.44%) ㎡
용적률산정 연면적
334.01㎡ 101.04평 (용적률 228.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-10-11 착공일 2019-01-11
사용승인일 2020-03-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
146㎡ 44.17평 ㎡
연면적
334.01㎡ 101.04평 ㎡
건축면적
72.18㎡ 21.83평 (건폐율 49.44%) ㎡
용적률산정 연면적
334.01㎡ 101.04평 (용적률 228.77%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-10-11
착공일 2019-01-11
사용승인일 2020-03-23
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타사무소 계단실-연면적제외 9㎡ 2.72평
5층 동물미용실 제2종근린생활시설(동물위탁관리업) 66.39㎡ 20.08평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 66.39㎡ 20.08평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 66.39㎡ 20.08평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 66.39㎡ 20.08평
1층 소매점 소매점 68.45㎡ 20.71평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42821

〓(주)조각부동산중개법인〓
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▣권리금 :  / 4층 · 전용 20평

〓매물 특징〓
▣현재 영업 중인 점포가 있는 매물입니다.
▣새로운 운영자를 찾는 권리양도 매물입니다.
▣인수 대상에 집기가 포함되면 초기 구입 부담을 덜 수 있습니다.
▣권리금과 초기 운영비를 함께 고려하는 실수요자에게 어울립니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 오목교역 700m 2호선 도림천역 900m 2호선 양천구청역 980m
인근 버스(주변 500m 이내)
공항 6018 30m 마을 양천04 30m 지선 6633 30m 지선 6624 210m 지선 6640A 210m 지선 6625 280m 간선 571 300m 경기 700 300m 경기 200 300m 지선 6648 300m 지선 6640B 300m 지선 6623 300m 지선 6617 300m 지선 6620 300m
공항 6018(신정교입구·15408)
30m
마을 양천04(신정교입구·15408)
30m
지선 6633(신정교입구·15408)
30m
지선 6624(서울출입국외국인청사거리·15172)
210m
지선 6640A(서울출입국외국인청사거리·15172)
210m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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