주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42307
매물번호 42307
확인 2026-09-14
조각 추천 1층 전용15 노출좋은 성업중 점포
경기 광명시 하안동 지하 1F / 지상 6F 임대 : 해당 1층 (.)
보증금
5,000만
월 임대료
165만
임대/전용면적 ㎡
49.59㎡ 15평 49.59㎡ 15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용15 노출좋은 성업중 점포
보증금 5,000만 월 임대료 165만
경기 광명시 하안동
임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평
임대층 지상1층 (.)
관리비 0만
기본 정보
소재지
경기 광명시 하안동
매물번호 42307
대분류 상가 소분류 카페
소재지
경기 광명시 하안동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 165만
월 고정비 165만 보증금 평단가 333만
월 임대료 평단가 110,000원
보증금 5,000만
월임대료 165만
월 고정비 165만
보증금 평단가 333만
월 임대료 평단가 110,000원
임대 정보
층 지상1층 (.) 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층 (.)
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 49.59㎡ 15평
전용면적 49.59㎡ 15평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적
388.5㎡ 117.52평 ㎡
연면적
1,880.58㎡ 568.88평 ㎡
건축면적
268.34㎡ 81.17평 (건폐율 69.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,610.04㎡ 487.04평 (용적률 414.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 22M
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1990-08-21 착공일 1991-08-03
사용승인일 1991-05-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적
388.5㎡ 117.52평 ㎡
연면적
1,880.58㎡ 568.88평 ㎡
건축면적
268.34㎡ 81.17평 (건폐율 69.07%) ㎡
용적률산정 연면적
1,610.04㎡ 487.04평 (용적률 414.42%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 3대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 22M
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1990-08-21
착공일 1991-08-03
사용승인일 1991-05-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 155.92㎡ 47.17평
6층 교습소 제2종근린생활시설(교습소) 112.42㎡ 34.01평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 195.07㎡ 59.01평
5층 학원 근린생활시설 73.27㎡ 22.16평
4층 학원 근린생활시설 268.34㎡ 81.17평
3층 당구장 근린생활시설 268.34㎡ 81.17평
2층 일반음식점 근린생활시설 268.34㎡ 81.17평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 42.12㎡ 12.74평
1층 부동산중개업소 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 72.86㎡ 22.04평
1층 부동산중개업소 근린생활시설 153.36㎡ 46.39평
지하1 노래연습장 근린생활시설 270.54㎡ 81.84평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42307

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣전용 약 15 활용도 좋은 구조
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣현업종 양도양수 가능, 다양한 업종 협의 가능

소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
1호선 독산역 860m 1호선 금천구청역 1,310m 7호선 철산역 1,960m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 101 80m 경기 22 80m 경기 12 80m 경기 11-2 80m 경기 102 80m 경기 75 180m 경기 27 310m 마을 금천05 380m 지선 5535 380m 지선 5630 380m 경기 200 440m 경기 3 440m 경기 99 440m 경기 2 440m 경기 17 440m
경기 101(하안사거리.12단지·경기)
80m
경기 22(하안사거리.12단지·경기)
80m
경기 12(하안사거리.12단지·경기)
80m
경기 11-2(하안사거리.12단지·경기)
80m
경기 102(하안사거리.12단지·경기)
80m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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