주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42299
매물번호 42299
급매 확인 2026-10-12
채광·환기 뛰어난 실사용 공간
서울 서초구 방배동 지상 5F 임대 : 해당 2층 (전체 )
보증금
2,500만
월 임대료
230만
관리비
10만
임대/전용면적 ㎡
106.37㎡ 32.18평 94.75㎡ 28.66평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
채광·환기 뛰어난 실사용 공간
보증금 2,500만 월 임대료 230만 관리비 10만
서울 서초구 방배동
임대면적 106.37㎡ 32.18평
전용면적 94.75㎡ 28.66평
임대층 지상2층 (전체 )
관리비 10만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 42299
대분류 상가 소분류 소유자,네모
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 소유자,네모
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 230만
월 고정비 240만 관리비 10만
부가세 별도 보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 71,480원 관리비 평단가 3,108원
보증금 2,500만
월임대료 230만
월 고정비 240만
관리비 10만
보증금 평단가 78만
월 임대료 평단가 71,480원
관리비 평단가 3,108원
임대 정보
층 지상2층 (전체 ) 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 106.37㎡ 32.18평
전용면적 94.75㎡ 28.66평 난방 개별
주차 주차 가능 무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
층 지상2층 (전체 )
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 106.37㎡ 32.18평
전용면적 94.75㎡ 28.66평
난방 개별
주차 주차 가능
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
225.8㎡ 68.3평 ㎡
연면적
449.5㎡ 135.97평 ㎡
건축면적
113.65㎡ 34.38평 (건폐율 50.33%) ㎡
용적률산정 연면적
449.5㎡ 135.97평 (용적률 199.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택 높이 16M
지붕구조 평·경사지붕 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2003-09-26 착공일 2003-10-20
사용승인일 2004-05-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
225.8㎡ 68.3평 ㎡
연면적
449.5㎡ 135.97평 ㎡
건축면적
113.65㎡ 34.38평 (건폐율 50.33%) ㎡
용적률산정 연면적
449.5㎡ 135.97평 (용적률 199.07%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설,단독주택
높이 16M
지붕구조 평·경사지붕
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2003-09-26
착공일 2003-10-20
사용승인일 2004-05-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 단독주택 단독주택 61.89㎡ 18.72평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 76.29㎡ 23.08평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.75㎡ 31.69평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 104.75㎡ 31.69평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 101.82㎡ 30.8평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42299

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

〓매물 특징〓                
▣ 배후수요 확보에 유리                
▣ 건물 접근이 편리하여 방문이 용이한 입지            
▣ 채광과 환기가 우수한 구조       
▣ 인근 상권과 연계성이 좋아 활용도 용이

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://www.onhouse.com/index/rent_view/3455375/deal/1377651
인근 지하철
4호선 사당역 540m 2호선 사당역 540m 4호선 총신대입구(이수)역 620m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 190m 간선 643 190m 간선 502 190m 간선 540 190m 공항 6016 190m 마을 동작09 190m 마을 동작16 190m 마을 동작18 190m 마을 서초06 190m 지선 4212 190m 지선 4318 190m 지선 4319 190m 지선 5524 190m 지선 8541 190m 경기 11-2 200m 경기 11-5 200m 경기 7007-1 200m 마을 서초16 210m 경기 7770 320m 경기 7000 320m 경기 7780 320m 경기 7001 320m 경기 1-1 320m 경기 3301 320m 경기 103 320m 경기 777 320m 마을 서초17 340m 경기 5101 360m 경기 1008 360m 경기 1002 360m 마을 서초05 370m 경기 7790 380m 경기 7800 380m 경기 8155 380m 경기 8156 380m 경기 9 380m 경기 5503 380m 지선 5528 470m 지선 5530 470m N64 490m 간선 040 490m 간선 742 490m 공항 6019 490m
간선 350(방배노인종합복지관·20020)
190m
간선 643(방배노인종합복지관·20020)
190m
간선 502(방배노인종합복지관·20020)
190m
간선 540(방배노인종합복지관·20020)
190m
공항 6016(방배노인종합복지관·20020)
190m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
윤지현
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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