주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42295
매물번호 42295
확인 2026-09-15
조각 추천 6층 전용23 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지상 6F 임대 : 해당 6층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
73.7㎡ 22.29평 73.7㎡ 22.29평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 6층 전용23 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 20만
서울 강서구 화곡동
임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평
임대층 지상6층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 42295
대분류 상가 소분류 바
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 바
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 140만 관리비 20만 (현재 운영안하고 있음 )
부가세 별도 보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 53,825원 관리비 평단가 8,971원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 140만
관리비 20만 (현재 운영안하고 있음 )
보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 53,825원
관리비 평단가 8,971원
임대 정보
층 지상6층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평 난방 개별
주차 주차불가/ 인근 공영주차장 화장실 분류 내부/구분
층 지상6층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 73.7㎡ 22.29평
전용면적 73.7㎡ 22.29평
난방 개별
주차 주차불가/ 인근 공영주차장
화장실 분류 내부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
189.9㎡ 57.44평 ㎡
연면적
568.26㎡ 171.9평 ㎡
건축면적
112.7㎡ 34.09평 (건폐율 59.35%) ㎡
용적률산정 연면적
568.26㎡ 171.9평 (용적률 299.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-04-14 착공일 2003-06-27
사용승인일 2004-01-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
189.9㎡ 57.44평 ㎡
연면적
568.26㎡ 171.9평 ㎡
건축면적
112.7㎡ 34.09평 (건폐율 59.35%) ㎡
용적률산정 연면적
568.26㎡ 171.9평 (용적률 299.24%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-04-14
착공일 2003-06-27
사용승인일 2004-01-13
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 (ELEV.,기계실(연면적제외)) 13.92㎡ 4.21평
옥탑1 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 (계단실,ELEV.(연면적제외)) 13.92㎡ 4.21평
6층 기타사무소 기타사무소 73.7㎡ 22.29평
5층 기타사무소 기타사무소 84.62㎡ 25.6평
4층 일반음식점 일반음식점 97.37㎡ 29.45평
3층 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 멀티미디어문화컨텐츠설비제공업소 107.6㎡ 32.55평
2층 일반음식점 일반음식점 107.6㎡ 32.55평
1층 일반음식점 일반음식점 97.37㎡ 29.45평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42295

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〓매물 특징〓
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.
▣상권 분위기상 주류 업종 검토가 가능한 매물입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 36억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 112.7㎡ 34평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 증미역 1,050m 9호선 가양역 1,060m 9호선 등촌역 1,180m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 604 60m 간선 650 60m 간선 652 60m 간선 673 60m 간선 606 60m 경기 70-2 60m 경기 70-3 60m 마을 강서02 60m 지선 6627 60m 지선 5712 60m 지선 6514 60m 지선 6629 60m 지선 6642 60m 지선 6645 100m 마을 강서05 150m 마을 강서01 170m N26 410m 간선 661 410m 간선 654 410m 간선 601 410m 간선 605 410m 공항 6003 410m 공항 6018 410m 지선 6715 410m 지선 6633 410m 지선 6632 410m 경기 G6002 420m 경기 3000-1 420m 경기 60 420m 경기 60-3 420m 경기 7602 420m 경기 8000 420m 마을 강서04 450m
간선 604(강서구청.한국건강관리협회·16139)
60m
간선 650(강서구청.한국건강관리협회·16139)
60m
간선 652(강서구청.한국건강관리협회·16139)
60m
간선 673(강서구청.한국건강관리협회·16139)
60m
간선 606(강서구청.한국건강관리협회·16139)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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