주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42288
매물번호 42288
확인 2026-09-15
조각 추천 1층 전용21 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
85만
임대/전용면적 ㎡
72.5㎡ 21.93평 72.5㎡ 21.93평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용21 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 85만
서울 강서구 화곡동
임대면적 72.5㎡ 21.93평
전용면적 72.5㎡ 21.93평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 42288
대분류 상가 소분류 카페
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 카페
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 85만
월 고정비 85만 관리비 권리금 네고가능
부가세 별도 보증금 평단가 46만
월 임대료 평단가 38,758원
보증금 1,000만
월임대료 85만
월 고정비 85만
관리비 권리금 네고가능
보증금 평단가 46만
월 임대료 평단가 38,758원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 남향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 72.5㎡ 21.93평
전용면적 72.5㎡ 21.93평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 남향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 72.5㎡ 21.93평
전용면적 72.5㎡ 21.93평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
연면적
325.95㎡ 98.6평 ㎡
건축면적
78.18㎡ 23.65평 (건폐율 57.91%) ㎡
용적률산정 연면적
325.95㎡ 98.6평 (용적률 241.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,사무소,주택 높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2002-09-24 착공일 2002-11-22
사용승인일 2003-05-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
135㎡ 40.84평 ㎡
연면적
325.95㎡ 98.6평 ㎡
건축면적
78.18㎡ 23.65평 (건폐율 57.91%) ㎡
용적률산정 연면적
325.95㎡ 98.6평 (용적률 241.44%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 2대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설,사무소,주택
높이 14M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2002-09-24
착공일 2002-11-22
사용승인일 2003-05-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 단독주택 계단실(연면적제외) 8㎡ 2.42평
5층 단독주택 단독주택 (4층복층) 50.41㎡ 15.25평
4층 단독주택 단독주택 (1가구) 57.48㎡ 17.39평
3층 학원 근린생활시설(학원) 72.78㎡ 22.02평
2층 학원 근린생활시설(학원) 72.78㎡ 22.02평
1층 기타사무소 근린생활시설(기타사무소) 72.5㎡ 21.93평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42288

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〓매물 특징〓
▣젊은 고객층과 생활수요를 동시에 노려볼 수 있는 입지입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 우장산역 500m 5호선 화곡역 710m 5호선 발산역 1,570m
인근 버스(주변 500m 이내)
N64 330m 간선 652 330m 간선 661 330m 마을 강서05 330m 마을 강서06 330m 지선 6629 330m 지선 6630 330m 지선 6648 330m 지선 6657 330m 지선 6642 440m 지선 6645 460m
N64(대원시장·16210)
330m
간선 652(대원시장·16210)
330m
간선 661(대원시장·16210)
330m
마을 강서05(화곡중.고등학교·16941)
330m
마을 강서06(대원시장·16210)
330m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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