주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42250
매물번호 42250
확인 2026-09-10
조각 추천 1층 전용10 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 17F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
170만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
73.18㎡ 22.14평 35.12㎡ 10.62평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용10 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 170만 관리비 30만
서울 금천구 가산동
임대면적 73.18㎡ 22.14평
전용면적 35.12㎡ 10.62평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 42250
대분류 상가 소분류 일식
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 일식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 170만
월 고정비 200만 관리비 30만
부가세 별도 보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 76,799원 관리비 평단가 13,553원
보증금 2,000만
월임대료 170만
월 고정비 200만
관리비 30만
보증금 평단가 90만
월 임대료 평단가 76,799원
관리비 평단가 13,553원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 73.18㎡ 22.14평
전용면적 35.12㎡ 10.62평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 73.18㎡ 22.14평
전용면적 35.12㎡ 10.62평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 17F 대지면적
5,081㎡ 1,537평 ㎡
연면적
40,818.88㎡ 12,347.71평 ㎡
건축면적
2,800.08㎡ 847.02평 (건폐율 55.11%) ㎡
용적률산정 연면적
25,594.68㎡ 7,742.39평 (용적률 503.73%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 254대 전기차(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터) 높이 77M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-06-15 착공일 2020-09-01
사용승인일 2023-02-17 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 17F
대지면적
5,081㎡ 1,537평 ㎡
연면적
40,818.88㎡ 12,347.71평 ㎡
건축면적
2,800.08㎡ 847.02평 (건폐율 55.11%) ㎡
용적률산정 연면적
25,594.68㎡ 7,742.39평 (용적률 503.73%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대 / 화물 2대
주차
자주식(옥내) 254대 전기차(옥내) 2대
도로너비 -
기타용도 공장(지식산업센터)
높이 77M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-06-15
착공일 2020-09-01
사용승인일 2023-02-17
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
17층 기타공장 공장(지식산업센터) 917.6㎡ 277.57평
16층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
15층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
14층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
13층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
12층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
11층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,656.31㎡ 501.03평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,649.33㎡ 498.92평
4층 기타공장 지상주차장 509.3㎡ 154.06평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,338.46㎡ 404.89평
3층 기타공장 지상주차장 974.46㎡ 294.77평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,045.14㎡ 316.16평
2층 기타공장 지상주차장 974.46㎡ 294.77평
2층 기타공장 공장(지식산업센터) 1,045.14㎡ 316.16평
1층 기타공장 지원시설(근린생활시설) 1,379.63㎡ 417.34평
1층 기타공장 지상주차장 986.4㎡ 298.39평
지하1층 기타공장 공장(지식산업센터),주차장 3,934.78㎡ 1,190.27평
지하2층 기타공장 주차장 3,948.9㎡ 1,194.54평
지하3층 기타공장 주차장,기계실 3,895.9㎡ 1,178.51평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42250

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〓매물 특징〓
▣점심, 저녁 수요를 기대할 수 있는 상권입니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 8억7,700만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 2,800.08㎡ 847평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
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최근 3년
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매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
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인근 지하철
7호선 가산디지털단지역 320m 1호선 가산디지털단지역 320m 7호선 남구로역 630m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 21 50m 마을 금천05 70m 간선 571 160m 간선 652 160m 지선 5012 160m 지선 5528 160m 경기 75 170m 간선 653 200m 지선 5611 290m 마을 금천03 300m 지선 5616 300m 지선 5712 300m 공항 6004 310m 지선 5537 320m 마을 금천07 410m 간선 503 480m 지선 5626 480m 지선 5615 480m 지선 5619 480m 지선 5714 480m 지선 5630 480m 지선 5618 480m 마을 구로11 490m 마을 구로10 490m
경기 21(가산디지털단지역(미정차)·경기)
50m
마을 금천05(한국건설생활환경시험연구원·18798)
70m
간선 571(디지털3단지.영창실업·18104)
160m
간선 652(디지털3단지.영창실업·18104)
160m
지선 5012(디지털3단지.영창실업·18104)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
mygold.lee18@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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