주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42248
매물번호 42248
확인 2026-09-12
조각 추천 1층 전용27 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 서초구 방배동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
8,000만
월 임대료
350만
임대/전용면적 ㎡
92.5㎡ 27.98평 92.5㎡ 27.98평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용27 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 8,000만 월 임대료 350만
서울 서초구 방배동
임대면적 92.5㎡ 27.98평
전용면적 92.5㎡ 27.98평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 42248
대분류 상가 소분류 피자/햄버거
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 피자/햄버거
금액 정보
보증금 8,000만 월임대료 350만
월 고정비 350만 보증금 평단가 286만
월 임대료 평단가 125,084원
보증금 8,000만
월임대료 350만
월 고정비 350만
보증금 평단가 286만
월 임대료 평단가 125,084원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 92.5㎡ 27.98평
전용면적 92.5㎡ 27.98평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 92.5㎡ 27.98평
전용면적 92.5㎡ 27.98평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
767.25㎡ 232.09평 ㎡
건축면적
144.56㎡ 43.73평 (건폐율 49.86%) ㎡
용적률산정 연면적
570.27㎡ 172.51평 (용적률 196.71%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 높이 16M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-04-14 착공일 1989-05-15
사용승인일 1989-10-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
289.9㎡ 87.69평 ㎡
연면적
767.25㎡ 232.09평 ㎡
건축면적
144.56㎡ 43.73평 (건폐율 49.86%) ㎡
용적률산정 연면적
570.27㎡ 172.51평 (용적률 196.71%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
높이 16M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-04-14
착공일 1989-05-15
사용승인일 1989-10-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 기타제1종근린생활시설 17.79㎡ 5.38평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 144.56㎡ 43.73평
3층 사무소 사무실 144.56㎡ 43.73평
2층 소매점 소매점 48.18㎡ 14.57평
2층 사무소 사무실 96.38㎡ 29.15평
1층 소매점 점포 136.59㎡ 41.32평
지하1 휴게음식점 다방 179.19㎡ 54.2평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42248

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〓매물 특징〓
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 F&B 대표 출신
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
2호선 방배역 90m 7호선 내방역 860m 2호선 서초역 1,470m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 서초07 20m 마을 서초13 30m 공항 6016 60m 마을 서초15 60m 마을 서초17 60m 지선 4319 60m N61 100m N75 100m 간선 142 100m 간선 406 100m 간선 641 140m 간선 461 140m 간선 148 140m 간선 350 140m 마을 서초16 140m 경기 M4455 320m 경기 M4455(예약) 320m
마을 서초07(방배(백석예술대)역1번출구·22566)
20m
마을 서초13(방배(백석예술대)역2번출구·22873)
30m
공항 6016(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22388)
60m
마을 서초15(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
60m
마을 서초17(방배역1번출구.서울남부보훈지청·22450)
60m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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