주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42244
매물번호 42244
확인 2026-09-09
조각 추천 1층 전용16 입지대비 합리적인 권리금 성업중 점포
서울 서초구 방배동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
235만
관리비
5만
임대/전용면적 ㎡
67.74㎡ 20.49평 52.89㎡ 16평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용16 입지대비 합리적인 권리금 성업중 점포
보증금 2,000만 월 임대료 235만 관리비 5만
서울 서초구 방배동
임대면적 67.74㎡ 20.49평
전용면적 52.89㎡ 16평
임대층 지상1층
관리비 5만
기본 정보
소재지
서울 서초구 방배동
매물번호 42244
대분류 상가 소분류 한식
위반 여부 위반건축물
소재지
서울 서초구 방배동
대분류 상가
소분류 한식
위반 여부 위반건축물
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 235만
월 고정비 240만 관리비 5만 ( )
보증금 평단가 98만 월 임대료 평단가 114,683원
관리비 평단가 2,440원
보증금 2,000만
월임대료 235만
월 고정비 240만
관리비 5만 ( )
보증금 평단가 98만
월 임대료 평단가 114,683원
관리비 평단가 2,440원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설 방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 67.74㎡ 20.49평
전용면적 52.89㎡ 16평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제1종근린생활시설
방향 남향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 67.74㎡ 20.49평
전용면적 52.89㎡ 16평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
연면적
387.07㎡ 117.09평 ㎡
건축면적
101.03㎡ 30.56평 (건폐율 58.43%) ㎡
용적률산정 연면적
345.63㎡ 104.55평 (용적률 199.9%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 다가구주택, 제1종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2015-06-01 착공일 2015-06-04
사용승인일 2016-05-04 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
172.9㎡ 52.3평 ㎡
연면적
387.07㎡ 117.09평 ㎡
건축면적
101.03㎡ 30.56평 (건폐율 58.43%) ㎡
용적률산정 연면적
345.63㎡ 104.55평 (용적률 199.9%) ㎡
주용도 단독주택
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 4대
도로너비 -
기타용도 다가구주택, 제1종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2015-06-01
착공일 2015-06-04
사용승인일 2016-05-04
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
5층 다가구주택 다가구주택(상부층) 41㎡ 12.4평
4층 다가구주택 다가구주택(하부층) 50.49㎡ 15.27평
3층 다가구주택 다가구주택 85.37㎡ 25.82평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 100.83㎡ 30.5평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 67.74㎡ 20.49평
지하1 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 41.64㎡ 12.6평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42244

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 입지대비 매우 합리적인 권리금 有


〓매물 특징〓

▣전용 약 16 활용도 좋은 구조 

▣방배동 유동인구 상시 활발한 상권 
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣다양한 업종 협의 가능 


소속공인중개사 조 수 빈
☎010-8172-5259☎
카카오톡 ID: jo5259

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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www.jogak-realty.co.kr

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 32억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 101.03㎡ 31평
지 목 -
주 용 도 단독주택
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
4호선 사당역 420m 2호선 사당역 420m 4호선 총신대입구(이수)역 830m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 350 240m 간선 643 240m 공항 6016 240m 지선 8541 240m 지선 5524 240m 간선 502 290m 간선 540 290m 경기 777 290m 경기 9 290m 경기 8156 290m 경기 8155 290m 경기 7800 290m 경기 7790 290m 경기 7780 290m 경기 7770 290m 경기 1-1 290m 경기 7007-1 290m 경기 7001 290m 경기 7000 290m 경기 5503 290m 경기 1008 290m 경기 103 290m 경기 11-2 290m 경기 11-5 290m 경기 1002 290m 경기 3301 290m 마을 서초16 290m 마을 동작16 290m 마을 동작18 290m 마을 서초06 290m 마을 서초17 290m 마을 동작09 290m 지선 4212 290m 지선 4318 290m 지선 4319 290m 경기 5101 300m 마을 서초15 310m 간선 641 320m 간선 461 320m 경기 P9541(퇴근) 340m 경기 시흥광역콜(휴일) 340m 경기 시흥광역콜버스 340m 경기 3400 340m 경기 3300 340m 경기 3200 340m 경기 6502 340m 경기 6501 340m 지선 5530 370m 지선 5528 370m 마을 서초05 420m 경기 M5532 460m 경기 1500-2 460m N75 470m N61 470m 지선 5413 470m
간선 350(사당역11번출구·22241)
240m
간선 643(사당역11번출구·22241)
240m
공항 6016(사당역·22763)
240m
지선 8541(사당역11번출구·22241)
240m
지선 5524(사당역11번출구·22241)
240m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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약국
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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
조수빈
010-8172-5259
josubin7@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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