주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42228
매물번호 42228
확인 2026-09-11
조각 추천 1층 전용35 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 금천구 가산동 지하 3F / 지상 20F 임대 : 해당 1층
보증금
5,000만
월 임대료
540만
관리비
30만
임대/전용면적 ㎡
138.56㎡ 41.91평 118.43㎡ 35.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용35 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 5,000만 월 임대료 540만 관리비 30만
서울 금천구 가산동
임대면적 138.56㎡ 41.91평
전용면적 118.43㎡ 35.83평
임대층 지상1층
관리비 30만
기본 정보
소재지
서울 금천구 가산동
매물번호 42228
대분류 상가 소분류 제과
소재지
서울 금천구 가산동
대분류 상가
소분류 제과
금액 정보
보증금 5,000만 월임대료 540만
월 고정비 570만 관리비 30만
보증금 평단가 119만 월 임대료 평단가 128,835원
관리비 평단가 7,158원
보증금 5,000만
월임대료 540만
월 고정비 570만
관리비 30만
보증금 평단가 119만
월 임대료 평단가 128,835원
관리비 평단가 7,158원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 138.56㎡ 41.91평
전용면적 118.43㎡ 35.83평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 138.56㎡ 41.91평
전용면적 118.43㎡ 35.83평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F 대지면적
11,995㎡ 3,628.49평 ㎡
연면적
59,937.49㎡ 18,131.09평 ㎡
건축면적
4,869.19㎡ 1,472.93평 (건폐율 40.59%) ㎡
용적률산정 연면적
38,382.75㎡ 11,610.78평 (용적률 319.99%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 8대
주차
자주식(옥내) 506대 자주식(옥외) 52대 기계식(옥내) 360대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 높이 66M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-09-21 착공일 2018-01-01
사용승인일 2020-07-27 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 20F
대지면적
11,995㎡ 3,628.49평 ㎡
연면적
59,937.49㎡ 18,131.09평 ㎡
건축면적
4,869.19㎡ 1,472.93평 (건폐율 40.59%) ㎡
용적률산정 연면적
38,382.75㎡ 11,610.78평 (용적률 319.99%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 8대
주차
자주식(옥내) 506대 자주식(옥외) 52대 기계식(옥내) 360대
도로너비 -
기타용도 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설
높이 66M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-09-21
착공일 2018-01-01
사용승인일 2020-07-27
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
20층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,636.61㎡ 495.07평
19층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
18층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
17층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
16층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
15층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
14층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
13층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
12층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,900.83㎡ 575평
11층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,909.07㎡ 577.49평
10층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
9층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
8층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
7층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
6층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
5층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
4층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
3층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 2,080.94㎡ 629.48평
2층 오피스텔 업무시설(오피스텔) 1,990.08㎡ 602평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 929.55㎡ 281.19평
1층 오피스텔 업무시설(오피스텔-계단실) 63.28㎡ 19.14평
지하1층 오피스텔 업무시설(오피스텔-세탁실,게스트하우스,다목적실,MDF실,방재실,관리사무소,경비실) 1,004.32㎡ 303.81평
지하1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 2,423.73㎡ 733.18평
지하2층 오피스텔 업무시설(오피스텔-지하주차장,폐기물창고,연료전지실) 8,244.56㎡ 2,493.98평
지하2층 오피스텔 운동시설(체력단련장,골프연습장) 628.05㎡ 189.99평
지하3층 오피스텔 업무시설(오피스텔-지하주차장,기계전기실) 9,254.08㎡ 2,799.36평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42238

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〓매물 특징〓
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.

소속공인중개사 엄 수 혁
☎010-5929-9189☎
카카오톡 ID: sh9189

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
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최근 매매가 없음

22.12.19

최근 전세가 없음

17.09.13

최근 월세 500만 / 60만

22.01.15
전체
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최근 3년
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유형 거래일 거래 실거래가 층
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인근 지하철
1호선 가산디지털단지역 940m 7호선 가산디지털단지역 940m 1호선 독산역 1,070m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 150m 간선 652 160m 지선 5616 160m 지선 5618 160m 지선 5630 160m 마을 금천03 170m 간선 503 350m 간선 504 350m 간선 571 350m 공항 6004 350m 지선 5714 350m 지선 5536 350m 지선 5712 350m 마을 금천06 360m N61 400m 간선 651 400m 간선 643 400m 경기 388 400m 지선 5528 400m 지선 5615 400m 지선 5619 400m 지선 5626 400m 지선 5537 440m
마을 금천07(가산동주민센터·18587)
150m
간선 652(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
160m
지선 5616(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
160m
지선 5618(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
160m
지선 5630(가산동주민센터.금천글로벌센터·18120)
160m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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엄수혁
010-5929-9189
eum30eo@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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