주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42226
매물번호 42226
확인 2026-09-14
조각 추천 1층 전용15 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 구로구 구로동 지하 3F / 지상 14F 임대 : 해당 1층
보증금
7,000만
월 임대료
336만
임대/전용면적 ㎡
93.06㎡ 28.15평 50.6㎡ 15.31평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용15 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 7,000만 월 임대료 336만
서울 구로구 구로동
임대면적 93.06㎡ 28.15평
전용면적 50.6㎡ 15.31평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 42226
대분류 상가 소분류 네모,한식
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 네모,한식
금액 정보
보증금 7,000만 월임대료 336만
월 고정비 336만 관리비 실 사용 포함해서 전체 100만원
부가세 별도 보증금 평단가 249만
월 임대료 평단가 119,358원
보증금 7,000만
월임대료 336만
월 고정비 336만
관리비 실 사용 포함해서 전체 100만원
보증금 평단가 249만
월 임대료 평단가 119,358원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 93.06㎡ 28.15평
전용면적 50.6㎡ 15.31평 난방 개별
무료주차 1대 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 93.06㎡ 28.15평
전용면적 50.6㎡ 15.31평
난방 개별
무료주차 1대
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F 대지면적
2,655.6㎡ 803.32평 ㎡
연면적
18,659.55㎡ 5,644.51평 ㎡
건축면적
1,335.23㎡ 403.91평 (건폐율 50.28%) ㎡
용적률산정 연면적
12,669.32㎡ 3,832.47평 (용적률 477.08%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 97대 자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공장(아파트형공장) 및 지원시설(제2종근린생활시설) 높이 58M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2008-08-07 착공일 2008-08-14
사용승인일 2010-02-16 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 14F
대지면적
2,655.6㎡ 803.32평 ㎡
연면적
18,659.55㎡ 5,644.51평 ㎡
건축면적
1,335.23㎡ 403.91평 (건폐율 50.28%) ㎡
용적률산정 연면적
12,669.32㎡ 3,832.47평 (용적률 477.08%) ㎡
주용도 공장
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대 / 화물 1대
주차
자주식(옥내) 97대 자주식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 공장(아파트형공장) 및 지원시설(제2종근린생활시설)
높이 58M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2008-08-07
착공일 2008-08-14
사용승인일 2010-02-16
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
14층 일반공장 아파트형공장 735.98㎡ 222.63평
13층 일반공장 아파트형공장 932.5㎡ 282.08평
12층 일반공장 아파트형공장 932.5㎡ 282.08평
11층 일반공장 아파트형공장 907.89㎡ 274.64평
10층 일반공장 아파트형공장, 제2종근린생활시설 930.39㎡ 281.44평
9층 일반공장 아파트형공장 930.39㎡ 281.44평
8층 일반공장 아파트형공장 930.39㎡ 281.44평
7층 일반공장 아파트형공장 930.39㎡ 281.44평
6층 일반공장 아파트형공장 930.39㎡ 281.44평
5층 일반공장 아파트형공장 930.39㎡ 281.44평
4층 일반공장 지원시설(교육연구시설:학원) 177.29㎡ 53.63평
4층 일반공장 지원시설 753.1㎡ 227.81평
3층 일반공장 지원시설 907.9㎡ 274.64평
2층 일반공장 지원시설(제2종근린생활시설),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(미용원) 1,089.76㎡ 329.65평
1층 일반공장 지원시설(제2종근린생활시설) 650.06㎡ 196.64평
지하1층 일반공장 아파트형공장 98.74㎡ 29.87평
지하1층 일반공장 주차장 1,403.75㎡ 424.63평
지하1층 일반공장 지원시설 533.57㎡ 161.4평
지하2층 일반공장 주차장 1,762.82㎡ 533.25평
지하2층 일반공장 팬룸,홀 273.24㎡ 82.66평
지하3층 일반공장 전기실,기계실 689.69㎡ 208.63평
지하3층 일반공장 주차장 1,228.42㎡ 371.6평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42226

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〓매물 특징〓
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣초기 시설투자 부담을 줄이고 안정적으로 영업을 시작하기 좋은 조건입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 1,335.23㎡ 404평
지 목 -
주 용 도 공장
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
2호선 구로디지털단지역 360m 7호선 남구로역 1,070m 2호선 대림역 1,160m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 금천07 50m 공항 6004 70m 지선 5536 100m 마을 구로09 130m 마을 영등포01 130m 마을 금천03 200m 마을 금천06 200m 경기 51 220m 경기 5602 220m 경기 1 220m 지선 5616 220m N51 260m 간선 150 260m 간선 505 260m 간선 507 260m 경기 5 260m 경기 5609 260m 경기 900 260m 지선 6512 260m 지선 5633 260m 지선 5713 260m 지선 5634 260m 지선 5531 260m 지선 5620 260m 지선 5623 260m 지선 5625 260m 지선 5535 270m 지선 5621 360m 지선 5627 360m 지선 5617 360m 지선 5524 370m 경기 20 380m 공항 6017 390m
마을 금천07(구로디지털단지우체국·17634)
50m
공항 6004(포포인츠바이쉐라톤서울구로·17727)
70m
지선 5536(고용노동부관악지청.이마트구로점·17123)
100m
마을 구로09(구.사조참치·17481)
130m
마을 영등포01(구.사조참치·17481)
130m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
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김경은
010-2787-3279
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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