주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 42185
매물번호 42185
확인 2026-09-07
조각 추천 1층 전용26 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 4F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
180만
임대/전용면적 ㎡
129.12㎡ 39.06평 85.95㎡ 26평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용26 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 2,000만 월 임대료 180만
서울 강서구 화곡동
임대면적 129.12㎡ 39.06평
전용면적 85.95㎡ 26평
임대층 지상1층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 42185
대분류 상가 소분류 한식
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 한식
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 180만
월 고정비 180만 보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 46,084원
보증금 2,000만
월임대료 180만
월 고정비 180만
보증금 평단가 51만
월 임대료 평단가 46,084원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설 방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 129.12㎡ 39.06평
전용면적 85.95㎡ 26평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용
층 지상1층
방/화장실 1개
용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 129.12㎡ 39.06평
전용면적 85.95㎡ 26평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적
288.9㎡ 87.39평 ㎡
연면적
613.28㎡ 185.52평 ㎡
건축면적
129.12㎡ 39.06평 (건폐율 44.69%) ㎡
용적률산정 연면적
492.24㎡ 148.9평 (용적률 170.38%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 14M
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1989-12-19 착공일 -
사용승인일 1990-05-30 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적
288.9㎡ 87.39평 ㎡
연면적
613.28㎡ 185.52평 ㎡
건축면적
129.12㎡ 39.06평 (건폐율 44.69%) ㎡
용적률산정 연면적
492.24㎡ 148.9평 (용적률 170.38%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥외) 4대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 14M
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1989-12-19
착공일 -
사용승인일 1990-05-30
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
4층 사무소 사무실 121.04㎡ 36.61평
3층 사무소 사무실 121.04㎡ 36.61평
2층 사무소 사무실 121.04㎡ 36.61평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 129.12㎡ 39.06평
지하1 기타종교집회장 종교집회장 121.04㎡ 36.61평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 42185

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〓매물 특징〓
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣식사 수요가 발생하는 입지로 음식 업종에 추천드립니다.
▣시설 투자 대비 인수 조건이 합리적인 매물입니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

인근 지하철
5호선 화곡역 660m 5호선 까치산역 1,090m 2호선 까치산역 1,090m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 23 30m 경기 77 30m 경기 59 30m 경기 60-1 30m 지선 6625 50m 지선 6628 50m 지선 6648 50m 간선 604 100m 간선 652 100m 지선 5712 100m 지선 6630 100m 경기 59-1 330m 간선 661 390m 간선 606 390m 간선 650 390m 간선 653 390m 간선 673 390m 경기 70-3 390m 경기 70 390m 경기 70-2 390m 마을 강서06 390m 지선 6627 390m
경기 23(강서문화원.강서K병원·경기)
30m
경기 77(강서문화원.강서K병원·경기)
30m
경기 59(강서문화원.강서K병원·경기)
30m
경기 60-1(강서문화원.강서K병원·경기)
30m
지선 6625(강서문화원.강서K병원·16200)
50m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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