주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41661
매물번호 41661
확인 2026-09-04
조각 추천 1층 전용7 운영중 점포 접근성 좋은 추천 매물
서울 영등포구 여의도동 지하 4F / 지상 10F 임대 : 해당 1층
보증금
2,000만
월 임대료
120만
관리비
35만
임대/전용면적 ㎡
46.53㎡ 14.08평 23.62㎡ 7.15평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용7 운영중 점포 접근성 좋은 추천 매물
보증금 2,000만 월 임대료 120만 관리비 35만
서울 영등포구 여의도동
임대면적 46.53㎡ 14.08평
전용면적 23.62㎡ 7.15평
임대층 지상1층
관리비 35만
기본 정보
소재지
서울 영등포구 여의도동
매물번호 41661
대분류 상가 소분류 카페,샐러드,제과
소재지
서울 영등포구 여의도동
대분류 상가
소분류 카페,샐러드,제과
금액 정보
보증금 2,000만 월임대료 120만
월 고정비 155만 관리비 35만
부가세 별도 보증금 평단가 142만
월 임대료 평단가 85,256원 관리비 평단가 24,866원
보증금 2,000만
월임대료 120만
월 고정비 155만
관리비 35만
보증금 평단가 142만
월 임대료 평단가 85,256원
관리비 평단가 24,866원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남서향 (주된 출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 46.53㎡ 14.08평
전용면적 23.62㎡ 7.15평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 46.53㎡ 14.08평
전용면적 23.62㎡ 7.15평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F 대지면적
1,904㎡ 575.96평 ㎡
연면적
15,605.98㎡ 4,720.81평 ㎡
건축면적
981㎡ 296.75평 (건폐율 51.52%) ㎡
용적률산정 연면적
9,486.78㎡ 2,869.75평 (용적률 498.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 54대 자주식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및업무시설 높이 34M
지붕구조 스라브 세대/가구수 -
허가일 1984-02-22 착공일 -
사용승인일 1985-07-05 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 10F
대지면적
1,904㎡ 575.96평 ㎡
연면적
15,605.98㎡ 4,720.81평 ㎡
건축면적
981㎡ 296.75평 (건폐율 51.52%) ㎡
용적률산정 연면적
9,486.78㎡ 2,869.75평 (용적률 498.26%) ㎡
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 3대
주차
자주식(옥내) 54대 자주식(옥외) 18대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설및업무시설
높이 34M
지붕구조 스라브
세대/가구수 -
허가일 1984-02-22
착공일 -
사용승인일 1985-07-05
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 102.81㎡ 31.1평
옥탑층 기타일반업무시설 102.81㎡ 31.1평
10층 기타일반업무시설 일반업무시설 603.66㎡ 182.61평
10층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 184.06㎡ 55.68평
9층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
9층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
8층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
8층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
7층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
7층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
6층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
6층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
5층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
5층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
4층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
4층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
3층 기타일반업무시설 일반업무시설 724.71㎡ 219.22평
3층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 224.23㎡ 67.83평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 674.92㎡ 204.16평
2층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 288.8㎡ 87.36평
1층 기타일반업무시설 복도,계단,코아 480.96㎡ 145.49평
1층 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 406.18㎡ 122.87평
지하1 기타제2종근린생활시설 근린생활시설 1,203.45㎡ 364.04평
지하1 기타일반업무시설 복도,계단,코아 363.84㎡ 110.06평
지하2 기타일반업무시설 주차장 1,567.29㎡ 474.11평
지하3 기타일반업무시설 주차장 1,567.29㎡ 474.11평
지하4 기타일반업무시설 기계실및주차장 1,417.33㎡ 428.74평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41661

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▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.
▣기존 인테리어와 시설을 활용할 수 있어 오픈 준비 기간을 단축할 수 있습니다.
▣내부 시설 및 집기 관리상태가 양호하여 바로 영업 가능합니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 2억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 981㎡ 297평
지 목 -
주 용 도 업무시설
용 도 지 역 -
전체
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인근 지하철
9호선 국회의사당역 280m 5호선 여의도역 1,040m 9호선 여의도역 1,040m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 163 70m 지선 5615 70m 지선 5618 70m 지선 6713 70m 지선 7613 70m 간선 461 180m 간선 463 180m 지선 6623 180m 공항 6007 210m 경기 G7625 250m 경기 7007-1 250m 경기 10 250m 마을 영등포10 260m 간선 162 310m 간선 260 310m 간선 361 310m 경기 70-2 310m 간선 753 330m 지선 5713 330m 간선 261 390m 지선 5634 390m 지선 5633 390m
간선 163(국회의사당·19280)
70m
지선 5615(국회의사당·19280)
70m
지선 5618(국회의사당·19280)
70m
지선 6713(국회의사당·19280)
70m
지선 7613(국회의사당·19280)
70m
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010-2501-9709
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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