주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41649
매물번호 41649
확인 2026-09-04
조각 추천 1층 전용10 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 화곡동 지하 1F / 지상 2F 임대 : 해당 1층
보증금
1,000만
월 임대료
60만
관리비
1만
임대/전용면적 ㎡
33.06㎡ 10평 33.06㎡ 10평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용10 무권리 공실 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 1,000만 월 임대료 60만 관리비 1만
서울 강서구 화곡동
임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평
임대층 지상1층
관리비 1만
기본 정보
소재지
서울 강서구 화곡동
매물번호 41649
대분류 상가 소분류 소유자
소재지
서울 강서구 화곡동
대분류 상가
소분류 소유자
금액 정보
보증금 1,000만 월임대료 60만
월 고정비 61만 관리비 1만
부가세 별도 보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 60,000원 관리비 평단가 1,000원
보증금 1,000만
월임대료 60만
월 고정비 61만
관리비 1만
보증금 평단가 100만
월 임대료 평단가 60,000원
관리비 평단가 1,000원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설 방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능) 임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평 난방 개별
주차 주차불가 화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제2종근린생활시설
방향 남서향 (주된출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의가능)
임대면적 33.06㎡ 10평
전용면적 33.06㎡ 10평
난방 개별
주차 주차불가
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F 대지면적
- ㎡
연면적
328㎡ 99.22평 ㎡
건축면적
156㎡ 47.19평 ㎡
용적률산정 연면적
312㎡ 94.38평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실, 제과점 높이 -
지붕구조 스라브즙 세대/가구수 -
허가일 - 착공일 -
사용승인일 1974-12-28 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 2F
대지면적
- ㎡
연면적
328㎡ 99.22평 ㎡
건축면적
156㎡ 47.19평 ㎡
용적률산정 연면적
312㎡ 94.38평 ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차
-
도로너비 -
기타용도 점포, 사무실, 제과점
높이 -
지붕구조 스라브즙
세대/가구수 -
허가일 -
착공일 -
사용승인일 1974-12-28
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
2층 소매점 점포및사무실 156㎡ 47.19평
1층 소매점 점포및사무실,제과점 156㎡ 47.19평
지하1 기타제1종근린생활시설 지하실 16㎡ 4.84평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41649

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〓매물 특징〓
▣신규 창업자 및 확장 이전을 검토하는 분께 적합합니다.
▣필요에 따라 인테리어 방향을 직접 정할 수 있는 매물입니다.
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣신규 인테리어를 통해 원하는 콘셉트로 운영 가능합니다.

소속공인중개사 김 아 름
☎010-9157-2601☎
카카오톡 ID: reum2601

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※네이버 시스템상 용도는 1개만 선택 가능하여 제2종근린생활시설로 등록하였으나, 해당 공간은 점포및사무실,제과점 3개 용도로 되어 있습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 13억2,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 156㎡ 47평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
5호선 화곡역 1,170m 5호선 우장산역 1,220m 9호선 등촌역 1,300m
인근 버스(주변 500m 이내)
마을 강서01 20m 마을 강서02 20m 경기 70-2 220m 경기 70-3 220m 간선 650 230m 간선 673 230m 간선 604 230m 간선 652 230m 간선 606 230m 지선 6642 230m 지선 6627 230m 지선 6514 230m 지선 6629 230m 지선 5712 230m 지선 6645 250m 마을 강서05 490m
마을 강서01(골목시장·16521)
20m
마을 강서02(골목시장·16521)
20m
경기 70-2(우장초등학교·경기)
220m
경기 70-3(우장초등학교·경기)
220m
간선 650(우장초등학교·16142)
230m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김아름 중개사
010-9157-2601 010-9157-2601
simontjar@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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