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매물번호 41578
매물번호 41578
급매 확인 2026-09-02
깔끔한 관리 상태, 쾌적한 환경
서울 구로구 구로동 지상 6F 임대 : 해당 5층 (전체 )
보증금
3,000만
월 임대료
210만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
151.5㎡ 45.83평 151.5㎡ 45.83평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 기타 특징
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
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급매 확인 2026-09-02
깔끔한 관리 상태, 쾌적한 환경
보증금 3,000만 월 임대료 210만 관리비 20만
서울 구로구 구로동
임대면적 151.5㎡ 45.83평
전용면적 151.5㎡ 45.83평
임대층 지상5층 (전체 )
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 구로구 구로동
매물번호 41578
대분류 상가 소분류 소유자,네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 구로구 구로동
대분류 상가
소분류 소유자,네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 210만
월 고정비 230만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 45,823원 관리비 평단가 4,364원
보증금 3,000만
월임대료 210만
월 고정비 230만
관리비 20만
보증금 평단가 65만
월 임대료 평단가 45,823원
관리비 평단가 4,364원
임대 정보
층 지상5층 (전체 ) 방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 151.5㎡ 45.83평
전용면적 151.5㎡ 45.83평 난방 개별
화장실 분류 외부/공용 엘리베이터 유
층 지상5층 (전체 )
방/화장실 1개
용도 제2종 근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 151.5㎡ 45.83평
전용면적 151.5㎡ 45.83평
난방 개별
화장실 분류 외부/공용
엘리베이터 유
건물 정보
건물1
층정보 지상 6F 대지면적
277㎡ 83.79평 ㎡
연면적
870㎡ 263.18평 ㎡
건축면적
151.5㎡ 45.83평 (건폐율 54.69%) ㎡
용적률산정 연면적
870㎡ 263.18평 (용적률 314.08%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 21M
지붕구조 기타지붕 세대/가구수 -
허가일 2001-07-26 착공일 2002-10-07
사용승인일 2003-04-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적
277㎡ 83.79평 ㎡
연면적
870㎡ 263.18평 ㎡
건축면적
151.5㎡ 45.83평 (건폐율 54.69%) ㎡
용적률산정 연면적
870㎡ 263.18평 (용적률 314.08%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 21M
지붕구조 기타지붕
세대/가구수 -
허가일 2001-07-26
착공일 2002-10-07
사용승인일 2003-04-07
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
6층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 151.5㎡ 45.83평
5층 독서실 제2종근린생활시설(독서실) 151.5㎡ 45.83평
4층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 151.5㎡ 45.83평
3층 고시원 제2종근린생활시설(고시원) 151.5㎡ 45.83평
2층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 151.5㎡ 45.83평
1층 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 112.5㎡ 34.03평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41578

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다.

▣권리금 : 귀한 무권리 

〓매물 특징〓
▣유동 훌륭한 상권임
▣접근성 좋으며, 찾아오는 점포임
▣내부 시설 집기 관리가 깔끔하여 그대로 양도받아 영업가능함
▣동종업종인 경우 창업비용 절감 가능하며, 타업종이어도 분위기 살리기 좋음

소속공인중개사 윤 지 현
☎010-2686-2573☎
카카오톡 ID: yjh2686

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다.
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능
실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려 드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

기타 특징
https://new.land.naver.com/offices?ms=2AIR0Y,3ze6F6,19&a=SG:SMS:GJCG:APTHGJ:GM:TJ&e=RETAIL&u=UPPERFLOOR&articleNo=2642497284

1) 5층만 거래 可 (현재 독서실처럼 되어있음)
2) 5+6층 연층 거래 可
// 6층만 거래는 불가함
실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 21억

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 151.5㎡ 46평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
7호선 대림역 350m 2호선 대림역 350m 7호선 남구로역 740m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 654 60m 지선 8641 60m 지선 5618 60m 지선 6511 60m 지선 6411 60m 지선 6613 80m 마을 구로09 150m 공항 6003 330m N51 340m 마을 영등포04 340m 지선 6512 360m 마을 구로13 380m 마을 구로10 440m 마을 구로11 440m
버스 정보 더보기
간선 654(대림역·17114)
60m
지선 8641(대림역·17114)
60m
지선 5618(대림역·17114)
60m
지선 6511(대림역·17114)
60m
지선 6411(대림역·17114)
60m
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중학교
고등학교
대학교
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TEL. 010-2686-2573
010-2686-2573
yjh6012001@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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