주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41577
매물번호 41577
확인 2026-09-01
조각 추천 1층 전용20 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
서울 강서구 염창동 지상 5F 임대 : 해당 1층
보증금
3,000만
월 임대료
180만
관리비
2만
임대/전용면적 ㎡
66.12㎡ 20평 66.12㎡ 20평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 1층 전용20 운영중 점포 컨디션대비 합리적인 월세
보증금 3,000만 월 임대료 180만 관리비 2만
서울 강서구 염창동
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
임대층 지상1층
관리비 2만
기본 정보
소재지
서울 강서구 염창동
매물번호 41577
대분류 상가 소분류 소유자,카페
소재지
서울 강서구 염창동
대분류 상가
소분류 소유자,카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 180만
월 고정비 182만 관리비 2만
부가세 별도 보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 90,000원 관리비 평단가 1,000원
보증금 3,000만
월임대료 180만
월 고정비 182만
관리비 2만
보증금 평단가 150만
월 임대료 평단가 90,000원
관리비 평단가 1,000원
임대 정보
층 지상1층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상1층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준)
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 66.12㎡ 20평
전용면적 66.12㎡ 20평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
280.4㎡ 84.82평 ㎡
연면적
766.19㎡ 231.77평 ㎡
건축면적
161.25㎡ 48.78평 (건폐율 57.51%) ㎡
용적률산정 연면적
766.19㎡ 231.77평 (용적률 273.25%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브 세대/가구수 - 세대 1가구
허가일 2002-06-25 착공일 2002-08-03
사용승인일 2003-01-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
280.4㎡ 84.82평 ㎡
연면적
766.19㎡ 231.77평 ㎡
건축면적
161.25㎡ 48.78평 (건폐율 57.51%) ㎡
용적률산정 연면적
766.19㎡ 231.77평 (용적률 273.25%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 6대
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 15M
지붕구조 (철근)콘크리트,평스라브
세대/가구수 0세대 1가구
허가일 2002-06-25
착공일 2002-08-03
사용승인일 2003-01-03
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2층 기타제2종근린생활시설 기타제2종근생 (ELE,기계실) 8.58㎡ 2.6평
옥탑1층 기타제2종근린생활시설 계단실(연면적제외) 18.93㎡ 5.73평
5층 단독주택 단독주택 125.75㎡ 38.04평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 161.25㎡ 48.78평
3층 학원 제2종근린생활시설(학원) 161.25㎡ 48.78평
2층 학원 제2종근린생활시설(학원) 161.25㎡ 48.78평
1층 소매점 소매점 156.69㎡ 47.4평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41577

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〓매물 특징〓
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣테이크아웃 및 매장 이용 수요를 함께 기대할 수 있습니다.
▣다양한 업종으로 검토 가능한 기본 조건을 갖춘 매물입니다.
▣유동인구가 꾸준한 상권입니다.

소속공인중개사 이 나 금
☎010-2501-9709☎
카카오톡 ID: gold9709

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 26억8,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 161.25㎡ 49평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 염창역 350m 9호선 등촌역 940m 9호선 신목동역 960m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 1002 90m 간선 660 100m 간선 672 100m 마을 강서04 100m 지선 6627 100m 지선 6631 100m 지선 6712 100m 공항 6008 270m 공항 6018 330m N62 340m N26 340m 간선 606 340m 간선 601 340m 간선 602 340m 간선 605 340m 간선 604 340m 간선 661 340m 경기 60-3 340m 경기 3000-1 340m 경기 60 340m 경기 7602 340m 경기 70-2 340m 경기 70-3 340m 경기 8000 340m 경기 G6002 340m 공항 N6000 340m 지선 6514 340m 지선 6623 340m 지선 5712 340m 지선 6632 340m 지선 6714 340m 지선 6716 340m 지선 5616 360m
경기 1002(핑크힐병원·경기)
90m
간선 660(핑크힐병원·16450)
100m
간선 672(핑크힐병원·16450)
100m
마을 강서04(핑크힐병원·16450)
100m
지선 6627(핑크힐병원·16450)
100m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
이나금
010-2501-9709
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매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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