주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41491
매물번호 41491
확인 2026-09-01
조각 추천 2층 전용41 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 구로구 고척동 지상 5F 임대 : 해당 2층
보증금
3,000만
월 임대료
220만
관리비
20만
임대/전용면적 ㎡
135㎡ 40.84평 135㎡ 40.84평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 2층 전용41 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 3,000만 월 임대료 220만 관리비 20만
서울 구로구 고척동
임대면적 135㎡ 40.84평
전용면적 135㎡ 40.84평
임대층 지상2층
관리비 20만
기본 정보
소재지
서울 구로구 고척동
매물번호 41491
대분류 상가 소분류 네모,독서실/스터디카페
소재지
서울 구로구 고척동
대분류 상가
소분류 네모,독서실/스터디카페
금액 정보
보증금 3,000만 월임대료 220만
월 고정비 240만 관리비 20만
부가세 별도 보증금 평단가 73만
월 임대료 평단가 53,872원 관리비 평단가 4,897원
보증금 3,000만
월임대료 220만
월 고정비 240만
관리비 20만
보증금 평단가 73만
월 임대료 평단가 53,872원
관리비 평단가 4,897원
임대 정보
층 지상2층 방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설 방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 ) 임대면적 135㎡ 40.84평
전용면적 135㎡ 40.84평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상2층
방/화장실 2개
용도 제1종근린생활시설
방향 남동향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의가능 )
임대면적 135㎡ 40.84평
전용면적 135㎡ 40.84평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지상 5F 대지면적
552㎡ 166.98평 ㎡
연면적
1,479.7㎡ 447.61평 ㎡
건축면적
297.71㎡ 90.06평 (건폐율 53.93%) ㎡
용적률산정 연면적
1,479.7㎡ 447.61평 (용적률 268.06%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설 높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-06-23 착공일 2003-06-30
사용승인일 2007-10-26 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 5F
대지면적
552㎡ 166.98평 ㎡
연면적
1,479.7㎡ 447.61평 ㎡
건축면적
297.71㎡ 90.06평 (건폐율 53.93%) ㎡
용적률산정 연면적
1,479.7㎡ 447.61평 (용적률 268.06%) ㎡
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥외) 3대 기계식(옥외) 8대
도로너비 -
기타용도 제1,2종근린생활시설
높이 18M
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-06-23
착공일 2003-06-30
사용승인일 2007-10-26
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑2 기타제1종근린생활시설 물탱크실(연면적제외) 35.79㎡ 10.83평
옥탑1 기타제1종근린생활시설 계단실/ELEV(연면적제외) 35.79㎡ 10.83평
5층 학원 제2종근린생활시설(학원) 146.53㎡ 44.33평
5층 의원 제1종근린생활시설(의원) 151.18㎡ 45.73평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 199.24 297.71㎡ 90.06평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 98.47 0㎡ 0평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 297.71㎡ 90.06평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 297.71㎡ 90.06평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 215.56㎡ 65.21평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 73.3㎡ 22.17평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41491

〓(주)조각부동산중개법인〓
🏳️‍🌈자회사 조각행정사사무소를 통해서 각종 인허가와 권리금계약서 작성 원스톱서비스 제공합니다

▣권리금 : 유 / 최고의 조건으로 조율해 드립니다.

〓매물 특징〓
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣운영 노하우와 기존 영업환경을 참고하여 창업 리스크를 줄일 수 있습니다.
▣접근성이 좋고 고객 유입이 용이한 위치입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

더 많은 매물이 궁금하시다면!?
네이버에 조각부동산중개법인 검색
www.jogak-realty.co.kr

▲▲ 조각부동산중개법인이 드리는 약속 ▲▲
前 프롭테크 중개법인 대표 출신
前 F&B 대표 출신
現 패션브랜드 CFO
신뢰할 수 있는 정확한 정보와 시세 제공!
상가에 관련된 전문지식과 다년에 걸친 노하우!
대표님들의 든든한 사업파트너!

※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다
※조각부동산중개법인 전 직원 공인중개사 자격증 소유자및 상업용 부동산 전문 인력!
※상가·사무실 전문으로 시중에 나와있는 전체 매물 확보및 회사 비공개 매물 존재!
※여러 곳 발품 파실 필요없이 조건에 맞는 모든 매물 일체 투어 제공!!
※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 69억5,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 297.71㎡ 90평
지 목 -
주 용 도 제1종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
더보기
인근 지하철
2호선 양천구청역 840m 1호선 개봉역 1,330m 1호선 구일역 1,470m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 600 40m 마을 구로05 40m 지선 6613 40m 지선 5712 90m 지선 6411 90m 지선 6511 90m 지선 6516 90m 지선 6515 100m 마을 구로06 150m 지선 6638 210m 지선 6617 310m 지선 6614 400m
간선 600(덕의초등학교·17211)
40m
마을 구로05(고척사거리.고척파크푸르지오·17886)
40m
지선 6613(덕의초등학교·17211)
40m
지선 5712(목동아파트11단지(1117동)·15231)
90m
지선 6411(목동아파트11단지(1117동)·15231)
90m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
매물 문의하기
주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
해당 건물의 다른 매물
더보기
해당 건물의 다른 매물
더보기
확대 축소
Modal Image