주식회사 조각부동산중개법인 TEL:02-844-2860
매물번호 41490
매물번호 41490
확인 2026-08-31
조각 추천 8층 전용21 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
서울 양천구 목동 지하 2F / 지상 10F 임대 : 해당 8층
보증금
2,500만
월 임대료
240만
임대/전용면적 ㎡
106.78㎡ 32.3평 68.7㎡ 20.78평
  • 기본 정보
  • 금액 정보
  • 임대 정보
  • 매물 설명
  • 건물 정보
  • 실거래가 정보
  • 인근 지하철
  • 위치 및 주변시설
조각 추천 8층 전용21 운영중 점포 유동 안정적인 추천 매물
보증금 2,500만 월 임대료 240만
서울 양천구 목동
임대면적 106.78㎡ 32.3평
전용면적 68.7㎡ 20.78평
임대층 지상8층
관리비 0만
기본 정보
소재지
서울 양천구 목동
매물번호 41490
대분류 상가 소분류 학원/교습소
소재지
서울 양천구 목동
대분류 상가
소분류 학원/교습소
금액 정보
보증금 2,500만 월임대료 240만
월 고정비 240만 관리비 전기포함 관리비 최대 50만원
부가세 별도 보증금 평단가 77만
월 임대료 평단가 74,301원
보증금 2,500만
월임대료 240만
월 고정비 240만
관리비 전기포함 관리비 최대 50만원
보증금 평단가 77만
월 임대료 평단가 74,301원
임대 정보
층 지상8층 방/화장실 2개
용도 교육연구및복지시설 방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 ) 임대면적 106.78㎡ 32.3평
전용면적 68.7㎡ 20.78평 난방 개별
화장실 분류 외부/구분
층 지상8층
방/화장실 2개
용도 교육연구및복지시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준 )
입주가능일 즉시 (협의 가능 )
임대면적 106.78㎡ 32.3평
전용면적 68.7㎡ 20.78평
난방 개별
화장실 분류 외부/구분
건물 정보
건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적
1,043.8㎡ 315.75평 ㎡
연면적
7,728.89㎡ 2,337.99평 ㎡
건축면적
625.04㎡ 189.07평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
6,170.4㎡ 1,866.55평 (용적률 591.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설 높이 39M
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2001-11-24 착공일 2001-12-08
사용승인일 2002-11-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적
1,043.8㎡ 315.75평 ㎡
연면적
7,728.89㎡ 2,337.99평 ㎡
건축면적
625.04㎡ 189.07평 (건폐율 59.88%) ㎡
용적률산정 연면적
6,170.4㎡ 1,866.55평 (용적률 591.15%) ㎡
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 48대
도로너비 -
기타용도 근린생활시설, 교육연구시설
높이 39M
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2001-11-24
착공일 2001-12-08
사용승인일 2002-11-22
리모델링일 -
건물 층정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 일반음식점 계단실,물탱크,ELEV,기계실(연면적제외) 52.06㎡ 15.75평
10층 학원 교육연구시설(학원) 617.04㎡ 186.65평
9층 학원 교육연구시설(학원) 617.04㎡ 186.65평
8층 기타일반업무시설 업무시설 617.04㎡ 186.65평
7층 일반음식점 제2종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
6층 일반음식점 제2종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
5층 일반음식점 제2종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
4층 소매점 제1종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
1층 소매점 제1종근린생활시설 617.04㎡ 186.65평
지하1 기타제2종근린생활시설 주차장 779.45㎡ 235.78평
지하2 기타제2종근린생활시설 주차장,전기실,발전기실 779.04㎡ 235.66평
매물 설명

▣빠른 문의 번호 : 41490

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〓매물 특징〓
▣업종 협의 후 목적에 맞게 공간 활용을 검토할 수 있습니다.
▣현재 운영 중인 점포로 상권 및 영업성이 검증된 매물입니다.
▣기존 고객층 및 상권 흐름을 활용할 수 있는 점포입니다.
▣동종업종 인수 시 초기 창업비용 절감이 가능하며, 타업종이어도 분위기 활용도가 좋습니다.

소속공인중개사 김 경 은
☎010-2787-3279☎
카카오톡 ID: kke3279

대표공인중개사 조 영 국
☎02-844–2860☎

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※본 매물은 임차인이 실사용 가능한 범위 기준으로 화장실 수를 기재하였습니다

※관리비는 상가건물관리규약에 따라 면적·사용량 기준으로 부과되며, 월별 변동됩니다
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※공인중개사법 제18조의2(중개대상물의 표시ㆍ광고)에 의거하여 광고 매물은 거래 가능 실매물임을 확인하고 등록하였으나 문의시점에 매물 정보의 변동이 있거나 거래가 완료되었을 수 있음을 고지드립니다.
※매출 등 손익 자료는 점포의 상황과 운영 방식에 따라 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.
※상기 매물에 대한 모든 내용은 경영주와의 인터뷰를 바탕으로 기재되었음을 알려 드립니다.

실거래가 정보
전체
매매
전세
월세

최근 매매가 6억9,000만

22.12.19
건 물 명 -
토 지 면 적 - -
건 물 면 적 625.04㎡ 189평
지 목 -
주 용 도 제2종근린생활시설
용 도 지 역 -
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
매매 전세 월세 (보증금이 노출됩니다)
유형 거래일 실거래가 층 평당가
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인근 지하철
9호선 신목동역 1,040m 5호선 오목교역 1,270m 5호선 양평역 1,310m
인근 버스(주변 500m 이내)
간선 571 120m 간선 603 120m 간선 674 120m 경기 700 120m 공항 6018 120m 마을 양천01 120m 마을 양천02 120m 지선 6624 120m 지선 6627 120m 지선 6637 120m 지선 6620 220m
간선 571(파리공원·15152)
120m
간선 603(파리공원·15152)
120m
간선 674(파리공원·15152)
120m
경기 700(파리공원·경기)
120m
공항 6018(파리공원·15152)
120m
위치 및 주변 편의시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
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초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
김경은
010-2787-3279
kimkaeng@gmail.com
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주식회사 조각부동산중개법인
대표명조영국
소재지 서울특별시 동작구 신대방1가길 38 105동 2층 202호(신대방동, 동작상떼빌)
등록번호 11590-2023-00113
대표번호02-844-2860
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